商业用房首付比例大幅下调至30% 购房门槛显著降低

中国人民银行政策将商业用房(含商住两用房)贷款首付比例从50%降至30%，各地可在此基础上自主调整。这一举措将有效降低投资门槛，刺激商办市场活力，同时体现国家对商办项目去库存的重视。

中国人民银行近日发布重要政策调整，宣布商业用房及商住两用房购房贷款首付款比例统一调整为不低于30%。这一重大调整标志着国家对房地产市场的调控进入新阶段，旨在适应市场供需关系变化，推动行业健康发展。

根据新政要求，各省级金融机构可根据当地实际情况，在全国统一标准基础上进一步调整首付比例下限。商业用房作为重要的房地产类别，涵盖商铺、写字楼、酒店式公寓等多种业态，其市场活跃度对经济发展具有重要影响。

此次首付比例从原先的50%降至30%，降幅达20个百分点，将显著降低投资者的资金压力。业内专家指出，这一政策变化不仅能够提升市场交易量，更是国家支持商办项目去库存的实质性举措，有助于盘活存量资产，优化市场结构。

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