广州南沙产业园区工业用地拍卖公告：432万起拍，投资强度达5100万/公顷

平远县自然资源局发布公告，将以拍卖方式出让广州南沙（平远）产业转移工业园内一幅8831平方米的工业用地，起始价432万元，投资强度要求5100万元/公顷。地块容积率1.2，建筑密度不超过40%，绿化率低于20%，使用年限50年。竞拍将于2026年2月3日线上举行，保证金200万元。

平远县自然资源局近日发布国有土地使用权拍卖公告，位于广州南沙产业转移工业园的一幅工业用地即将公开出让。该地块编号T2026-003，总面积8831平方米，起始价432万元，加价幅度10万元，竞买保证金200万元。

高标准工业用地出让：投资强度需达5100万元/公顷

该地块规划为一类工业用地，容积率不低于1.2，建筑密度控制在40%以内，绿化率不超过20%。值得注意的是，地块对投资强度提出了较高要求，达到5100万元/公顷，这意味着竞得人需承诺较高的单位面积投资额。此类高标准要求有助于筛选优质企业，促进产业园区高质量发展。

线上拍卖新趋势：全流程电子化操作

本次拍卖采用全程线上方式进行，从文件获取到资格申请、保证金缴纳直至最终竞拍，均通过广东省公共资源交易平台完成。这种电子化操作模式不仅提高了交易效率，也增强了透明度。竞拍人需在2026年2月2日前完成保证金缴纳及资格申请，将无法参与竞拍。

此次土地出让是广州南沙产业园区发展的重要一步，高标准的用地要求将有效提升园区产业水平，而电子化拍卖方式则体现了土地交易领域的创新。对于有意向的企业来说，需仔细评估比，把握这一发展机遇。

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