西安纯新盘鑫苑知光集价格公示，181套房源引发关注。项目坐拥铁一金湾双学区，外立面全铝板打造，得房率达147%，户型设计兼顾功能性与舒适度，成为区域标杆。
铁一金湾双学区锁定教育优势，鑫苑知光集未开先火
近期，西安楼市迎来2026年纯新盘鑫苑知光集的价格公示，181套房源一经推出便成为市场。该项目从拿地阶段便以铁一金湾小学和中学的双学区优势吸引购房者，教育资源的确定性为项目奠定了坚实基础。
全铝板外立面+下沉式会所，品质对标豪宅标准
鑫苑知光集在品质打造上远超同价位项目。外立面采用全铝板材质，不仅提升建筑质感，更增强了耐久性。单元大堂选用豪宅专用材料，搭配约300平方米的艺术咖啡厅和1.6万平方米的景观绿廊，为业主营造高端生活体验。
99-139㎡四代宅设计，得房率达147%
项目户型设计亮点突出：99㎡三室两厅两卫得房率超134%，119㎡四室两厅两卫得房率达147%，139㎡户型得房率突破140%。通过优化空间布局，实现小户型大空间的使用效果，满足不同家庭的居住需求。
此次推出的3栋楼中，11#楼均价18092元/㎡主打139㎡改善产品；3#楼和4#楼分别推出99㎡和119㎡户型，总价区间稳定在170-200万。鑫苑知光集以学区优势为基底，通过产品力升级重新定义区域住宅标准，为西安购房者提供了兼具教育价值和居住品质的新选择。
- AI整理生成 -
2026-01-09 20:31:32来自北京市
