荔湾地铁旁次新小两房急售 179万享真光小学

力诚翠桃苑一套60.84平的精装两房紧急放盘，业主直降13万至179万急售。该房源位于荔湾核心区，步行范围内可达三大地铁交汇站，花地河与太古里商圈，配套真光小学优质。作为2021年建成的次新房，户型方正实用率达78%，现因业主资金周转需求。

在荔湾区永安街12号的力诚翠桃苑，一套极具性价比的二手房正等待新主人。这套建筑面积60.84平方米的住宅，实际使用面积达到47.88平方米，两房一厅的格局设计相当实用。业主孔小姐将价格从最初的192万元调整至179万元，降幅达13万元，显示出强烈的成交意愿。

该物业位于小区11层，虽然朝北但采光良好。作为2021年建成的次新房，产权清晰但证未满两年，交易时需注意相关税费问题。其亮点是真光小学的优质资源，周边还有花地家园幼儿园等教育配套。

交通优势尤为突出：1号线、11号线和22号线三地铁交汇，茶滘路公交总站的多条线路可快速通达全城。生活配套方面，步行300米即可到达菜市场，1.2公里范围内有沃尔玛超市，2.9公里太古里商业中心，花地河景观带近在咫尺。

据业主介绍，出售原因是急需资金周转。这套房源的性价比确实难得：相比同区域同类产品，单价更低；相比同价位房源，又具备更新房龄和更优区位。特别适合首次置业或需求的购房者。

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