住建部重磅发布《提升住房品质意见》：2030年实现"好房子"全面升级

住建部出台《关于提升住房品质的意见》，明确到2030年将实现住房标准、设计、建造等全方位升级。意见提出八项重点任务，包括完善建设标准、提升设计水平、推广新型建材、发展智能建造等创新举措，特别强调保障性住房要率先建成"好房子"，并通过科技赋能和产业支撑推动行业转型。

【住房品质升级进入国家战略新阶段】

住房和城乡建设部近日发布的纲领性文件，标志着我国住房建设正式从"有没有"转向"好不好"的发展新阶段。这份《关于提升住房品质的意见》不仅设定了2030年的总体目标，更创新性地提出"好房子"概念，要求保障性住房率先垂范，商品住房满足多元需求，老旧住房改造取得突破。

【八大任务构建品质提升系统工程】

在完善建设标准方面，文件强调要严格执行《住宅项目规范》等强制性标准，同时推动地方制定符合区域特点的实施细则。值得注意的是，意见首次提出建立建筑能效等级制度，编制碳排放统计核算标准，这将从根本上改变行业评价体系。

推广应用新型建材和智能建造技术成为亮点。文件要求加快研发具有隔声降噪、防水防霉等特性的环保材料，并大力推广建筑信息模型技术在全过程的应用。特别在既有住房改造领域，创新性提出采用以旧换新、原拆原建等模式，为城市更新提供了更多可能性。

【科技与产业双轮驱动转型】

意见突出科技赋能，布局重大科技项目攻关，同时强化企业创新主体地位。在产业支撑方面，推动房企向"好房子"建设集成商转型，培育涵盖建材、家居等领域的产业集群。这种全产业链协同发展的思路，将有效促进住房建设领域新质生产力的形成。

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