住建部新规：三大举措全面提升居民住房品质

住房城乡建设部发布指导意见，提出通过城中村改造、老旧小区更新、基础设施升级三大方向全面提升住房品质。重点包括推进燃气供水管道更新、推广装配式装修技术、支持居民自主改造等

住房城乡建设领域迎来重大政策调整。发布的指导意见聚焦居住环境品质提升，从多个维度部署住房更新改造工作。在城市更新方面，将重点推进城中村和危旧住房的渐进式改造，同时保持城镇老旧小区改造工作的连续性。值得注意的是，此次政策特别强调基础设施的系统性升级，包括燃气、供水、供热等管网的全面更新，以及消防系统的现代化改造。

在改造方式上，政策鼓励创新模式的应用。居民可选择以旧换新、原址重建等多种方式进行自主更新，同时引入模块化建造等新型技术手段。为提升装修效率，将大力推广装配式装修技术，包括集成厨卫系统、架空地面设计等现代化解决方案，这些措施既能缩短施工周期，又能降低后期维护成本。

政策还特别关注社区配套服务的完善，提出建设"完整社区"的概念。通过增加嵌入式服务设施，打造15生活圈，让居民享受更便捷的社区服务。在节能环保方面，将同步推进既有建筑的节能改造，实现居住品质与能源效率的双提升。

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