广州市召开住房城乡建设工作会议，系统总结“十四五”成果并部署“十五五”重点任务。会议透露，广州在住房保障、城市更新、城乡品质提升和建筑业发展四大领域取得显著成效，其中完成老旧小区改造734个，建成国内规模地下综合管廊体系，建筑业产值超4万亿元。2026年将重点推进房地产新模式构建、城市更新行动深化、城乡融合发展和建筑业转型升级，计划完成城市更新投资2000亿元。
【开篇】
近日召开的广州市住房城乡建设工作会议释放出强烈信号：这座国家中心城市正以系统化思维谋划“十五五”住房城乡建设高质量发展路径。会议既晒出了“十四五”期间的亮眼成绩单，更勾勒出未来五年以人民为中心的城乡建设新图景。
【住房保障体系实现多层次覆盖】
过去五年，广州构建起“保障+市场”双轮驱动的住房供给体系，累计新开工商品住房4062万平方米，筹建各类保障性住房近20万套。特别值得注意的是，2025年通过及时优化房地产政策实现市场企稳，同时创新推出“好房子”建设标准，为全国住房供给侧改革提供了鲜活样本。这种既保基本民生又促市场健康的平衡术，彰显超大城市治理智慧。
【城市更新激活存量空间价值】
广州以立法先行破解城市更新难题的做法颇具示范意义。全国首部城中村改造地方性法规的出台，推动冼村等项目取得历史性突破。数据显示，“十四五”期间城市更新带动固定资产投资7500亿元，通过连片改造使131万居民受益。当前正在推进的危旧房自主更新试点，探索出“原拆原建”的可持续更新模式，这种尊重居民意愿的微改造策略值得推广。
【建筑业转型升级培育新质生产力】
作为全国智能建造试点城市，广州建筑业已形成工业化、数字化、绿色化协同发展的新格局。全市特级资质企业超1200家，绿色建筑占比达百分之百，这些数据印证了产业转型成效。即将举办的智能建造产业博览会，将进一步巩固其在全国建筑科技领域的引领地位。这种将传统产业与新技术深度融合的发展路径，为行业转型升级提供了重要参考。
【结尾】
从会议部署看，广州“十五五”城乡建设将突出“内涵式发展”主线，通过房地产新模式构建、历史文化街区活化、智能建造推广等举措，探索超大城市可持续发展的新范式。特别是在统筹发展与安全方面，提出的房屋安全“三项制度”等创新机制，有望为同类城市提供制度创新样本。
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2025-12-31 16:27:34来自北京市
