住建部部署2026年四大重点任务 房地产新政将这样影响你我生活

全国住房城乡建设工作会议明确2026年四大重点任务：推进现代化人民城市建设、稳定房地产市场、加快建筑业提质升级、夯实高质量发展基础。其中房地产政策将着力控增量去库存，建筑业将重点发展智能建造，城市更新将精细化推进老旧小区改造。

【住建领域年度重磅会议释放2026年政策新信号】

全国住房城乡建设工作会议日前在京召开，会议系统部署了2026年重点工作任务。作为指导未来城乡建设发展的风向标，本次会议提出的四大重点任务将深刻影响行业发展格局和城乡居民生活。

【现代化城市建设将突出精细化管理和文化传承】

会议将推进现代化人民城市建设列为首要任务。在具体实施层面，强调要用"绣花"功夫推进城镇老旧小区改造，这项涉及全国数亿居民切身利益的工程将进入提质增效新阶段。值得注意的是，历史文化保护被提升到新高度，专项评估和监测机制的建立，预示着历史街区保护将更加规范化、科学化。

【房地产市场调控坚持因城施策与供给优化并举】

针对备受关注的房地产领域，会议明确要继续实施因城施策。通过建立房地产项目"白名单"制度，既保障合理融资需求，又防范市场风险。在住房供给端，将同步推进保障性住房建设和商品房品质提升，这种双轨并行的策略有望实现"住有所居"向"住有宜居"的转变。住房公积金制度改革深化，将为新市民、青年人提供更有力的住房支持。

建筑业转型升级被赋予新的时代内涵。智能建造和绿色建造将成为产业升级的主要方向，这不仅关乎行业竞争力提升，更是实现"双碳"目标的重要抓手。随着工程招标投标专项整治深入开展，建筑市场秩序有望进一步规范，为优质企业创造更公平的发展环境。

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