全国住房城乡建设工作会议在京召开，系统总结"十四五"成就，部署"十五五"重点任务。会议提出推进现代化人民城市建设、推动房地产高质量发展、加快建筑业提质升级三大方向，强调以城市更新为抓手改善人居环境，构建房地产发展新模式，培育建筑业新质生产力。
全国住房城乡建设工作会议近日在京召开，会议全面总结"十四五"时期住房城乡建设工作成效，研究部署"十五五"时期重点任务。会议指出，当前我国城镇化进入新阶段，住房城乡建设事业整体处在转型发展的关键期，需要把握新形势下的机遇与挑战。
城市更新行动将成"十五五"重要抓手
会议明确将高质量开展城市更新作为重点工作。数据显示，"十四五"期间全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及1.1亿人。未来将编制实施城市更新专项规划，推进地下管网改造、综合管廊建设等民生工程，力争完成3万公里燃气管道改造。在笔者看来，城市更新不仅是改善居住条件的民生工程，更是推动城市转型发展的重要契机。通过系统化推进基础设施更新、公共服务配套完善，将有效提升城市宜居性和可持续发展能力。
房地产发展新模式重在供需两端协同发力
会议提出加快构建房地产发展新模式，强调要统筹防风险与促转型。一方面要防范化解房企债务风险，完善商品房开发、融资、销售等基础制度；另一方面要优化保障性住房供给，推进"好房子"建设。笔者认为，当前房地产市场正经历深刻调整，构建新发展模式需要平衡短期稳定与长期转型的关系。特别是要重视二手房市场发展，通过盘活存量满足多样化住房需求，这将成为未来市场健康发展的重要方向。
建筑业转型升级聚焦智能建造与安全管理
会议指出建筑业要培育新质生产力，大力发展智能建造、绿色建造等新型建造方式。值得关注的是，会议特别强调要健全建筑全生命周期安全管理体系。在笔者看来，建筑业转型升级不仅关乎行业发展，更直接关系工程质量和人民生命财产安全。推动建造方式创新与强化质量安全必须同步推进，才能真正实现建筑业高质量发展。
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竹影藏风录2025-12-27 05:02:21来自北京市
