武汉年末土拍市场火热收官，19宗地块成功出让，总成交价46.64亿元。绿城以溢价百分之十点一拿下汉口内环优质地块，招商重仓经开区临湖地块。本次土拍亮点频现，包括青山滨江地块溢价成交、武汉城建创新采用"购房券"安置模式等，预示着武汉2026年新房市场将迎来更多优质选择。
武汉土地市场在年末迎来一波成交高峰，19宗地块成功出让，总成交金额达46.64亿元。这场土拍不仅吸引了绿城、招商等知名房企参与，更展现出武汉各区域土地市场的差异化特征。
核心城区优质地块引发激烈争夺
汉口球场街P219号地块经过18轮竞价，最终由绿城以3.92亿元竞得，溢价率达百分之十点一。该地块位于解放大道沿线，容积率约2.49，建筑面积约28300平方米。作为近年来罕见在武汉招拍挂市场出手的绿城，此次高价拿地显示出其对汉口核心区域发展前景的看好。与此同时，青山滨江P211号地块也引发两家房企争夺，最终宝业以溢价百分之五点九拿下，成交楼面价约9034元/平方米。
新兴区域开发模式创新亮点频现
武汉城建集团以4.284亿元拿下皮子街F地块，该项目创新采用"购房券"安置模式，允许更名一次。招商地产重仓经开区，拿下南太子湖北岸临湖地块，楼面价约6000元/平方米，将与东本二厂其他地块联合开发。经开区另外两宗地块由经开产投底价获取，楼面价均约4077元/平方米。光谷区域多宗地块也各有归属，其中科学岛地块楼面价约5620.08元/平方米。
这场土拍作为武汉年终土地供应的重要部分，不仅反映出品牌房企对武汉市场的持续看好，也预示着2026年武汉新房市场将迎来更多优质选择。随着核心区域小体量优质地块和新兴区域大体量开发项目的陆续入市，武汉房地产市场将呈现更加多元化的竞争格局。
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2025-12-25 10:43:57来自北京市
