广纸片区旧改重磅升级：6万/平补偿创纪录 南武中学强势入驻

广州海珠区广纸片区迎来重大更新，鸡春岗新街小区征收补偿方案曝光，可达6万元/平方米。同时，该片区将引入省一级名校南武中学，打造24班高中，总投资2.1亿元。这一系列举措将显著提升片区教育资源和居住品质。

【广纸片区旧改迎来重大突破 补偿标准创中心城区新高】

广州海珠区广纸片区的城市更新工作取得重大进展。鸡春岗新街小区征收方案近日曝光，不仅提供1:1产权置换选择，更有高达6万元/平方米的货币补偿标准，创下广州中心城区旧改补偿的新纪录。

【补偿方案设计精细 多重奖励机制促签约】

根据《广州造纸厂及周边地块土地储备项目鸡春岗及周边地块国有土地上房屋公告》，本次征收设置了完善的激励机制。在2025年1月14日前签约的业主，可获得每平方米8000元的额外搬迁奖励。而拖延至2026年1月15日至2月12日签约的，奖励金额将减半。选房环节也制定了严格的规则，包括分批次签约选房、面积接近原则和单次选房机会等，确保公平有序。

从城市更新角度看，这个补偿方案确实体现了政府对改善民生的重视。6万元/平方米的标准不仅高于市场预期，更彰显了海珠区推动旧改的决心。不过，考虑到该片区多为40年楼龄的老旧房屋，这样的补偿标准是否会造成周边房价波动，值得持续关注。

【教育资源全面升级 南武中学入驻提升片区价值】

更令人期待的是教育配套的升级。规划显示，鸡春岗地块将建设24班高中，引入省一级名校南武中学。该项目总投资约2.1亿元，总建筑面积达38526平方米，将显著改善片区教育资源不足的现状。加上周边规划的小学用地，广纸片区正在构建完整的12年优质教育体系。

这一系列举措将彻底改变广纸片区的面貌。从补偿方案到教育配套，都显示出政府打造高品质居住区的决心。随着规划逐步落实，广纸片区有望成为广州城市更新的新标杆，为居民创造更美好的生活环境。

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