住建部部署"十五五"住房建设新蓝图 聚焦城市更新与房地产转型

全国住房城乡建设工作会议在京召开，系统总结"十四五"成就并部署"十五五"重点任务。会议提出要推进现代化人民城市建设，着力稳定房地产市场，加快建筑业提质升级，夯实高质量发展基础支撑。2026年将重点实施城市更新、房地产转型、建筑业改革等四大方面工作。

【住建领域迎来新发展周期 城市更新与住房保障双轮驱动】

全国住房城乡建设工作会议在京圆满落幕，会议全面总结了"十四五"时期住房城乡建设事业发展成就，并对"十五五"时期重点任务作出系统部署。在新时代中国特色社会主义思想指导下，住建领域正迎来高质量发展的新阶段。

【城市更新行动迈向纵深发展 人居环境品质持续提升】

会议特别强调要高质量开展城市更新工作。从数据来看，"十四五"期间全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及1.1亿多人；更新改造地下管网84万公里；打造口袋公园2万多个。这些实实在在的民生工程显著改善了城市人居环境。笔者认为，城市更新不仅是基础设施的改造升级，更是城市治理理念的深刻变革。未来应更加注重保护城市历史文脉，避免千城一面的同质化发展，让城市更新真正成为提升居民幸福感的有效途径。

【房地产市场平稳转型 构建发展新模式势在必行】

在房地产领域，会议提出要加快构建发展新模式。数据显示，"十四五"期间全国建设筹集各类保障性住房1100多万套，发放住房公积金贷款6.5万亿元。当前房地产市场正处于深度调整期，笔者认为关键是要处理好市场与保障的关系，既要防范风险，又要满足多样化住房需求。特别值得注意的是会议提出的"好房子"建设理念，这将成为未来房地产高质量发展的重要方向。

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