广州瑶台城中村改造项目二期安置房工程正式启动，规划建设7栋住宅楼，提供49-142㎡七种户型。项目总建筑面积13.48万㎡，预计2028年交付。作为广州火车站重点片区更新项目，瑶台改造将带动600亿元投资，打造老城区商住综合示范区。
广州老城区更新再添新进展！瑶台城中村改造项目二期安置房工程正式启动建设，标志着这个备受关注的旧改项目进入加速推进阶段。
【103公顷旧改项目分步推进 村民回迁进入】
作为广州火车站重点片区更新的重要组成部分，瑶台改造项目采取分片分期方式推进。二期地块总建筑面积约13.48万㎡，其中住宅面积占比近九成。规划建设7栋住宅楼，提供49-142㎡七种户型，满足不同家庭需求。特别值得注意的是，142㎡的大四房户型设计充分考虑多代同堂需求，采用3梯6户布局，实用率可达约102%，品质直逼商品房。
从项目推进速度来看，瑶台旧改确实跑出了"加速度"。2023年5月基础数据调查完成，2024年7月改造意愿以96.75%高票通过，到如今二期工程启动，每个关键节点都如期推进。这种高效率的旧改模式，不仅让村民早日实现回迁梦想，也为广州其他旧改项目提供了可借鉴的经验。
【600亿投资带动区域升级 老城区焕发新活力】
瑶台改造项目总投资超600亿元，规划总建设规模约275万㎡。项目建成后，将新增12宗涉宅用地，配套建设3所学校，地铁站点覆盖率达百分之九十，大幅提升区域配套能级。作为越秀区城市更新的关键项目，瑶台改造不仅解决了老城区"无地可用"的困境，更通过产城融合模式，打造现代化商住综合示范区。
从规划定位到实施推进，瑶台旧改项目展现了广州城市更新的新思路。项目兼顾居住品质提升与区域功能升级，既保留了老城区的烟火气，又注入了现代城市活力。随着二期工程的启动，一个崭新的瑶台正加速向我们走来，为广州老城区更新树立了标杆。
- AI整理生成 -
2025-12-19 10:59:56来自北京市
