东二环顶奢盘验资千万 北京建国门9号单价冲21万

北京市朝阳区东二环新盘建国门9号(菁澜嘉苑)获批入市，单价达21万元/㎡。项目包含1号楼29套、2号楼44套及3号楼24套住宅，验资门槛高达1000万元，刷新区域豪宅标准。

北京市住建委公示显示，朝阳区东二环的全新豪宅项目菁澜嘉苑正式取得预售许可。该项目坐落于建国门商圈，由三栋精品住宅组成，其中1号楼提供29套精装房源，预售均价约15.06万元/㎡；2号楼包含44套住宅单位，均价14.79万元/㎡；3号楼24套大平层中，893㎡的顶层复式单位报价高达21万元/㎡，创下区域单价新高。

根据《北京市商品房预售管理办法》规定，该项目预售总面积达4.08万㎡。值得注意的是，开发商设置了严格的看房门槛，意向客户需提供1000万元资产证明方可预约参观。这种高门槛验资机制在近年北京豪宅市场较为罕见，反映出开发商对项目品质的极度自信。

市场分析师指出，该项目所处地段兼具金融街与使馆区双重区位优势，周边汇集五星级酒店、国际学校等配套。虽然当前市场环境下高端物业去化速度放缓，但的稀缺产品仍受高净值人群青睐。

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