太原发布房产中介风险警示：这三类违规行为要当心

太原市房产管理局发布风险提示，曝光山西美宅房地产经纪公司存在未备案经营、违规收费等行为，提醒市民选择中介时注意核查资质，谨慎支付房屋相关费用，避免遭遇"黑中介"陷阱。

太原市近日曝光一起房地产经纪机构违规经营案例，引发社会广泛关注。山西美宅房地产经纪有限公司因多项违规行为被主管部门点名，为当地房产中介市场敲响警钟。

中介机构经营乱象频发 备案亟待加强

经查，该机构存在未按规定备案开展业务、违规收取租客租金等行为，直接违反《住房租赁条例》第二十二条、第二十五条的相关规定。这类违规操作不仅扰乱市场秩序，更严重损害消费者权益。值得注意的是，类似未备案经营的情况在行业内并非个例，反映出部分中介机构对要求的漠视。部门应加大巡查力度，建立更完善的黑名单制度。

市民如何规避中介陷阱？这三招很关键

选择中介机构时，建议通过太原市房地产交易综合管理子系统核实企业资质，重点关注其备案情况和信用记录。支付任何房屋相关费用前，务必仔细审阅合同条款，确认资金流向的合法性。特别要警惕那些无照经营、信用不良或被多次投诉的机构，这类企业往往暗藏风险。

随着房地产市场趋严，行业规范化程度正在提升。此次风险提示既是对违规企业的警示，也为市民提供了实用的风险防范指南。建议购房者、租房者提高警惕，共同营造健康有序的房产交易环境。

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