广西楼市新政重磅出台：取消限价、公积金贷款额度提升百分之十

广西出台楼市新政征求意见稿，拟取消商品房价格指导限制，允许房企自主定价；公积金贷款额度上浮百分之十，支持提取公积金支付首付；鼓励银行推出青年群体专属房贷产品；加大存量商品房收购力度，拓宽公租房房源渠道。

广西近日发布《广西进一步促进房地产市场平稳健康发展工作措施》，推出多项创新举措促进楼市平稳健康发展。新政在销售定价、公积金使用、金融支持等方面都有突破性调整。

取消商品房价格指导限制，房企可自主定价

征求意见稿明确提出，各市可取消商品房价格指导及交易价格与备案价格上下浮动比例的限制，由房企根据市场情况自主确定"一房一价"。这一举措将赋予房企更大的定价自主权，有利于形成更加市场化的价格机制。但同时要求各地强化价格监测，防止不正当竞争，这种放管结合的做法值得肯定。

公积金政策全面升级，支持力度空前加大

新政对公积金使用进行了全方位优化：购买绿色建筑、装配式住宅的贷款额度上浮百分之十；可提取公积金支付首付款；还贷提取不受贷款次数限制；贷款期限延长至退休后5年。这些措施将显著提升公积金使用效率，特别是允许提取公积金支付首付这一创新做法，将有效降低购房门槛。

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