苏州工业园区宅地拍出6.5万/㎡天价 刷新历史纪录

苏州土地市场再现火爆行情，工业园区一宗宅地以65242元/㎡的楼面价成交，创下苏州涉宅用地新高。该地块由绿城集团以46.67亿元竞得，溢价率达8.74%。与此同时，吴中区另一宗宅地以底价6.72亿元成交。

近期苏州土地市场迎来重磅交易，两宗优质住宅用地成功出让，总成交金额高达53.39亿元。其中工业园区地块的竞拍尤为激烈，最终绿城集团以46.67亿元的价格将其囊中。这块土地的成交单价达到惊人的65242元/平方米，不仅刷新了苏州涉宅用地的价格纪录，也反映出开发商对核心区域土地资源的强烈需求。

此次土拍中，工业园区地块吸引了多家知名房企参与角逐。经过多轮竞价，绿城集团以8.74%的溢价率胜出。业内人士分析，该地块优越的地理位置和稀缺性是其高价成交的主要原因。作为苏州发展潜力的区域之一，工业园区一直备受开发商青睐。

与此同时，位于吴中区的另一宗住宅用地则以底价6.72亿元成交，由苏州星鸿房地产开发有限公司获得。该地块的成交楼面价为14400元/平方米，与工业园区地块形成鲜明对比。这种价格差异也反映出苏州不同区域房地产市场发展的不均衡态势。

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