宁波楼市周报：新房成交量腰斩 绿城重磅拿下余姚四代住宅项目

宁波上周新房成交量环比骤降百分之六十五，仅备案286套，但璟曜庆庐等项目仍保持较高成交热度。二手房市场同样遇冷，成交量环比下滑百分之十二。值得关注的是绿城中国成功竞得余姚黄山西路地块100%股权，将打造余姚四代住宅项目。

宁波楼市近期呈现量价齐跌态势。数据显示，上周全市新房成交量大幅下滑，二手房市场也受到高温等因素影响出现明显降温。与此同时，绿城中国在余姚的重要项目收购引发市场关注。

宁波新房市场成交量环比骤降百分之六十五

上周宁波市六区新房备案量仅为286套，较前一周下降近三分之二。不过值得注意的是，璟曜庆庐和明湖之心·星洲两个项目仍保持较高成交热度，分别备案79套和35套。从区域来看，镇海区因璟曜庆庐集中备案，成交量环比百分之一千零四十三，成为全市实现增长的区域。当前宁波新房库存约325.9万平方米，按照现有去化速度，去化周期约17.4个月。

绿城重磅布局余姚 将打造四代住宅

绿城中国近日宣布成功竞得余姚市名锐开发建设有限公司100%股权项目。该项目位于余姚黄山西路南侧，占地面积56667平方米，容积率2.2，住宅总建筑面积约12.5万平方米。作为余姚四代住宅试点地块，该项目在去年12月由宁波舜建集团以6094元/平方米的楼面价竞得。绿城的接手将为该项目带来更多品质提升和创新设计。

当前宁波楼市正处于调整期，虽然成交量出现明显下滑，但核心区域优质项目仍保持较高市场热度。绿城在余姚的布局也显示出开发商对宁波周边区域发展潜力的看好。随着更多高品质项目的入市，宁波房地产市场有望迎来新一轮发展机遇。

- AI整理生成 -