杭州市安居集团成功收购万科河语光年府2幢商品房转为保障性租赁住房，开创杭州市本级"收存转保"先例。该项目包含75套50-60平米房源，将打造面向白领的服务式公寓，预计年底投用。这一创新模式既盘活市场存量，又缓解住房困难，实现政府、企业、民众三方共赢。
杭州市近日完成首例市级存量商品房收购转保障房项目，标志着当地住房保障体系创新迈出重要一步。市安居集团成功将万科河语光年府两栋商品住宅转为保障性租赁住房，为房地产市场平稳发展探索出新路径。
政企协作开创住房保障新模式
这一创新举措源于对"房住不炒"定位的贯彻落实。通过收购开发商自持房源转为保障房，既消化了市场库存，又扩充了保障房源。项目位于发展迅速的拱墅区运河新城板块，包含75套两居室，单套面积50-60平方米，总建筑面积4152.3平方米。这种模式有效盘活了存量资产，为工薪阶层提供了更多住房选择，同时为企业优化了资产结构，可谓一举多得。
品质保障打造租赁住房新标杆
收购房源将按照"安居宁巢"品牌标准进行装修运营，定位中高端白领服务式公寓。项目所在区域产业集聚，租赁需求旺盛。通过高标准改造和专业化管理，不仅能提升保障房品质，还将形成示范效应。值得注意的是，此次交易严格遵循"自主决策、自愿参与、价格合理、户型规范"原则，为后续项目积累了宝贵经验。这种市场化运作方式，既保证了交易公平，又确保了项目可持续性。
这一创新实践展现了政府运用市场化手段完善住房保障体系的有益探索。随着"收存转保"模式持续推进，将有效促进房地产市场良性循环，为更多城市提供可借鉴的经验。未来需要进一步完善配套政策，确保项目长期稳定运行，真正实现"住有所居"的目标。
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2025-05-22 10:50:24来自北京市
