合肥公积金利率下调0.25% 百万贷款30年可省4.7万

网友关注：贵州省直住房公积金贷款利率下调。合肥市出台公积金贷款利率调整政策，首套房5年以上利率降至2.6%，二套房不低于3.075%。以100万元30年期贷款为例，月供可减少132元，总利息节省约4.76万元。新利率将于2025年5月8日起实施。

安徽省会合肥近日发布住房公积金贷款新政，对存量和新增贷款利率进行同步调整。根据规定，首套住房公积金贷款5年以下利率调整为2.1%，5年以上调整为2.6%；二套住房公积金贷款5年以下利率不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。

此次利率调整幅度为0.25个百分点，将于2025年5月8日正式生效。对于新政实施前已发放的贷款，将从2026年1月1日起执行新利率标准。以常见的100万元30年期等额本息贷款计算，利率从2.85%降至2.6%后，借款人每月还款额将减少132元，整个贷款周期内可节省利息支出4.76万元。

公积金贷款利率的下调将有效减轻购房者的还贷压力，特别是对刚需购房群体形成实质性利好。在当前房地产市场调整期，这项政策有助于降低居民购房成本，提振市场信心。需要注意的是，二套房贷款利率仍保持相对较高水平，体现了"房住不炒"的政策导向。

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