网友关注：深圳假期楼市：忙得不可开交。深圳五一假期楼市迎来销售热潮，房企加快新盘入市步伐并推出大幅优惠，改善型置业需求集中释放。数据显示，深圳前四月新房二手房合计成交同比增长超五成，大户型房源成交占比明显提升。业内人士认为，政策支持叠加优质房源供给增加，核心城市楼市有望持续回暖。
五一假期期间，深圳楼市呈现供需两旺态势。在政策利好和市场预期改善的双重推动下，房企加快推盘节奏，改善型购房者入市积极性显著提升。
新房市场促销力度加大 改善型需求成为主力
龙岗百鸽笼某新盘将开盘时间提前至五一假期，并推出开盘99折优惠。罗湖区某项目特价房源降价幅度达150万元，龙华区一个主打"高得房率"的项目开盘当天即售出近九成房源。数据显示，深圳前四月新建商品住宅和二手住宅合计成交约3.5万套，同比增长百分之五十四点六。值得注意的是，90平方米以上大户型成交占比达百分之三十五点三，144平方米以上房源占比同比扩大百分之二点五。
政策支持与市场预期改善 推动楼市持续回暖
深圳市住房和建设局指导举办的"五一好房节"活动汇聚30余家房企，推出特价房源、限时折扣等优惠。部分中介机构推出"以旧换新3.0"政策，补贴达11万元。深圳市房地产中介协会研究总监徐枫表示，当前深圳商品住宅性价比突出，是购房者挑选房源的好时机。随着新规设计的新房项目陆续入市，产品设计和居住品质的提升将进一步刺激市场需求。
从全国范围看，核心城市楼市正在逐步企稳。中指研究院预计，二季度随着政策加快落实和优质房源供给增加，一线及核心二线城市市场有望率先止跌回稳。但需要看到，不同城市及城市内部板块之间的分化行情仍将持续。
- AI整理生成 -
2025-05-04 15:21:14来自北京市
