杭州灵隐寺8.5平小店年租260万引热议 景区回应招标细节

网友关注：景区回应灵隐寺小卖部年租金260万。杭州灵隐寺景区一处仅8.5平方米的小商铺以260万元年租金成交，引发广泛讨论。景区管理部门证实该商铺通过公开招标方式出租，年税收要求达到60万元。该商铺位于灵隐寺售票处旁，客流量极大，经过88轮竞价最终成交。

在杭州著名景点灵隐寺入口处，一家面积仅8.5平方米的小商铺创下了惊人的租金纪录。这家名为"灵隐冷泉素饼店"的小店，年租金高达260万元，相当于每平方米日租金超过800元。

该商铺位于灵隐寺售票处入口旁，地理位置极其优越。由于灵隐寺作为杭州人气的旅游景点之一，日均客流量巨大，使得这个迷你商铺成为商家争抢的。据了解，该商铺租赁权是通过公开竞标方式出让的，起拍价为111.8万元，经过多轮激烈竞价后，最终以260.3万元成交。

景区管理部门表示，商铺租赁完全遵循市场化运作原则，所有招标信息都在拍卖平台公开透明。根据《中华人民共和国招标投标法》相关规定，景区对商铺经营有明确要求，其中年税收需达到60万元的标准。管理部门强调会持续做好商铺日常工作，确保经营规范有序。

这一超高租金案例反映出核心景区商业资源的稀缺性，也体现了优质商业点位在旅游经济中的巨大价值。虽然租金数额惊人，但从投资来看，在如此高客流量的支撑下，商家仍能获得可观。

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