西安老旧小区改造全面启动 40个项目招标在即 惠及数万居民

西安市近期启动124个老旧小区改造工程，涉及24029户居民，总投资额超4560万元。其中莲湖区和高陵区率先发布40个小区招标公告，改造

【西安城市更新再提速 老旧小区改造惠及数万家庭】

近期，西安市启动大规模老旧小区改造工程，计划对124个老旧小区进行全面升级。这项惠民工程涉及9个区县，将惠及24029户居民，改造总面积达175.84万平方米。与以往不同的是，此次改造更注重居民生活品质的提升，而非简单的拆迁重建。

【改造资金多渠道保障 基础设施全面升级成重点】

根据息，改造资金将通过安居工程专项资金、预算内资金、政府配套财政资金等多渠道筹措。目前莲湖区和高陵区已率先启动40个小区的招标工作，总投资额达4560万元。其中高陵区的34个小区将重点进行雨污分流改造，这项工程不仅能改善小区环境，还能有效解决雨季内涝问题，具有长远的环境效益。

从改造内容来看，此次工程更加注重基础设施的全面升级。以莲湖区6个小区为例，改造项目包括建筑外立面翻新、管线改造、公共区域修缮等多个方面。这种"微改造"模式既能保留社区原有风貌，又能显著提升居住舒适度，是城市更新的一种创新尝试。值得注意的是，改造方案特别强调前期民意征集环节，充分尊重居民意愿，这种做法值得其他城市借鉴。

【拆迁与改造并行 城市更新进入新阶段】

在推进老旧小区改造的同时，西安市部分区域的拆迁工作也在有序进行。新华市场等地已签订储备收购协议，进入实质性拆除阶段。这种改造与拆迁并行的模式，既解决了历史遗留问题，又避免了"一刀切"式的城市更新，体现了城市治理的精细化水平。随着各项工程的推进，西安的城市面貌和居住环境将迎来显著改善。

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