城阳北岸华府项目规划调整：户型优化与容积率不变

青岛城阳区北岸华府项目029地块迎来规划变更，涉及建筑外立面、户型面积等多方面调整。项目总建筑面积约16万平方米，容积率保持2.7不变，车位数量微调至1285个。此次变更主要响应国家房地产开发政策要求，对项目进行整体优化。

青岛城阳区北岸华府项目迎来重要规划调整。该项目位于棘洪滩街道荣海一路西侧，占地面积达44662平方米，由青岛信安锦茂置业有限公司负责开发建设。规划方案对原设计进行了多方位优化，包括建筑外立面材质更新、造型调整以及层高优化等细节改进。

在具体变更内容方面，7号楼户型面积从143平方米调整为136平方米，楼层数由16层增至17层。项目总户数从959户调整为955户，同时停车位数量由1291个微调至1285个。值得注意的是，项目总建筑面积从160206.11平方米调整为160097.27平方米，其中住宅面积有所减少，但人才公寓面积保持不变。

根据《城市房地产开发经营管理条例》相关规定，此次规划变更主要基于国家房地产政策调整要求。项目容积率维持在2.7不变，体现了在优化居住品质的同时，严格遵守规划指标的原则。这些调整既考虑了市场需求变化，也兼顾了项目整体品质的提升。

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