宁波市推出公积金直付二手房首付款新政，允许提取本人及家庭成员公积金支付首付，已惠及147个家庭，涉及金额3164万元。政策通过流程优化和风险管控实现高效办理，并与前期政策形成互补，构建起覆盖全类型住房的公积金支持网络。
宁波市近期实施的公积金新政为二手房市场注入新活力。这项允许提取公积金支付二手房首付款的政策，不仅缓解了购房者的资金压力，更通过创新性的家庭互助模式，让公积金真正成为实现"住有所居"的有力支撑。
首付压力显著减轻 年轻刚需群体受益明显
新政实施一个月来，已受理147笔公积金直付二手房首付业务，涉及金额3164万元。其中成功划款110笔，金额达2376万元。这一政策特别受到年轻刚需群体的欢迎，许多因首付不足而搁置的购房计划得以重启。通过盘活公积金账户中的"沉睡资金"，购房者普遍反映首付压力直接减半。这种将公积金使用前置到购房环节的创新做法，有效降低了购房门槛。
家庭互助模式创新 公积金使用效率提升
政策允许提取本人及配偶、父母子女的公积金账户余额支付首付，形成了"家庭共济"的创新模式。数据显示，约百分之四十的申请案例涉及父母或子女公积金提取。这种模式不仅解决了个人资金压力，还强化了家庭成员间的互助关系。值得注意的是，政策还允许办理公积金直付后，近6个月内提取的公积金缴存账户资金仍可合并计算账户余额用以申请公积金贷款，实现了公积金的全周期使用。
流程优化与风险管控并重 确保政策平稳落地
为确保新政顺利实施，公积金中心推出多项创新举措。通过"申请冻结-过户核验-资金划转"的全流程闭环管理，既提高了办理效率，又有效防范了资金风险。购房者与售房人共同到场提交材料，审核通过后即可完成办理，整个过程仅需15。同时，通过设定1个月受理时效、严查虚假交易等机制，确保公积金使用安全合规。
这项新政与前期实施的"公积金直付新建商品房首付"及"公积金直付保障性住房首付"政策形成互补，构建起覆盖全类型住房的公积金支持网络。宁波市住房公积金管理中心表示，将持续跟踪政策效果，优化服务流程，让更多缴存人享受到政策红利。
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咕噜咕嘟2025-04-30 11:05:17来自北京市
