3月全国房价降幅收窄 一线城市分化明显

网友关注：各线城市商品房售价降幅均继续收窄。国家统计局数据显示，3月各线城市房价同比降幅持续收窄。一线城市新建商品住宅价格同比下降2.8%，降幅环比缩小0.2个百分点，其中上海逆势上涨5.7%，北京、广州、深圳则呈现不同程度下跌。二手房市场同样呈现降幅收窄趋势，二、三线城市房价跌幅也有所减缓。

房地产数据显示，全国住宅市场出现回暖迹象。一线城市住宅价格虽然整体仍呈同比下降态势，但降幅已经逐步收窄。值得注意的是，不同城市间的表现差异显著：上海新房价格逆势上扬5.7%，成为一线城市中的例外；相比之下，北京、广州和深圳的新房价格则分别下降5.7%、7.2%和3.9%。

二手房市场方面，一线城市整体同比下降4.1%，但降幅较上月缩小0.8个百分点。具体来看，北京二手房价格下降2.1%，上海下降1.4%，广州和深圳分别下降8.7%和4.1%。

二线城市房地产市场也显现出类似趋势。3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅较上月均有所收窄。三线城市方面，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅同样呈现缩小态势。

这些数据表明，尽管房地产市场整体仍处于调整期，但随着政策的持续发力，市场预期正在逐步改善。不同能级城市间的分化特征也愈发明显，显示出区域市场正在根据自身特点进行调整。

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