泉州物业升级打造幸福社区 党建引领破解管理难题

泉州通过党建引领和多元共治模式，推动物业服务品质显著提升。惠安县螺城镇福璟二期小区业委会快速解决供水问题，改造公共设施；台商区东园镇旭峰花园通过三级组织体系和多方筹资模式破解管理难题；泉港区山腰街道将物业融入文明建设，构建和谐社区。这些案例展现了泉州在基层治理创新方面的成功实践。

近年来，泉州在物业服务领域开展全面整治提升工作，推动物业管理从单一模式向"多元共治"深度转型。多个街道和乡镇通过创新举措，为提升城市人居品质提供了宝贵经验。

党建引领激发基层治理新活力

在惠安县螺城镇，福璟二期小区业委会充分发挥"红色业委会"作用，仅用13天就解决了长期困扰居民的供水问题。该业委会不仅高效解决民生难题，还通过改造老旧设施、建立议事平台等方式，将小区闲置空间转化为增进邻里关系的"议事亭"。这种主动作为的服务态度，让业主满意度达到百分之九十六。业委会还广泛动员社会力量，对球场、充电棚等公共设施进行升级，既改善了居住环境，也提升了社区安全性。

多元共治破解老旧小区管理困局

台商区东园镇旭峰花园小区通过构建三级组织体系，将党组织延伸到治理末梢。针对物业缺位、设施老化等问题，业委会创新采用"物业垫资+分期偿还"模式，并组建四支特色服务队伍，调动各方参与积极性。通过多渠道筹资111万元，完成了消防、供气、供水等关键系统改造。这种多方参与、资源整合的治理模式，为类似老旧小区提供了可复制的解决方案。

文明创建与物业管理深度融合

泉港区山腰街道将物业工作与文明建设有机结合，恒大雅苑小区通过常态化评选活动、公益集市等形式，营造了浓厚的社区文化氛围。依托各类服务阵地，该小区组建专业志愿者队伍，开展形式多样的便民服务。同时建立多部门联动机制，有效整治环境卫生、停车秩序等问题。这种将物业服务融入城市文明建设的做法，不仅改善了硬件环境，更提升了居民的文明素养。

从快速响应民生诉求，到创新治理模式，再到深化文明创建，泉州各社区正在探索一条符合本地实际的基层治理新路径。这些实践表明，只有充分发挥党建引领作用，调动各方参与积极性，才能真正实现共建共治共享的社区治理新格局。