中铁建豪掷20亿拿下成都核心地块 地铁沿线住宅新项目引关注

中国铁建以20.13亿元成功竞得成都成华区优质住宅地块，溢价率2.1%。该地块位于地铁17号线二期沿线，规划建筑面积14.08万平方米，容积率2.0，周边配套成熟，未来发展潜力巨大。

近日，成都土地市场迎来重磅交易。中国铁建旗下公司以总价20.13亿元成功摘得成华区圣灯街道一宗优质住宅用地，折合楼面价每平方米14300元，较起拍价溢价2.1%。

该地块地处成华区重点发展区域，占地面积约7万平方米，规划建筑面积达14.08万平方米。根据规划要求，项目容积率控制在2.0以内，未来将打造成为高品质住宅社区。地块周边交通优势明显，紧邻在建的地铁17号线二期站点，建成后将极大提升区域交通便利性。

从区位来看，该地块所在的人民塘社区生活配套已相当成熟，商业、教育、医疗等设施一应俱全。随着地铁线路的建设和区域开发的持续推进，该片区价值有望进一步提升。业内人士分析指出，14300元/平方米的成交楼面价充分体现了开发商对该区域发展前景的看好。