30盘比拼!均价1.6万/㎡起,豪宅将上演“白刃战”

400万+的房子开盘即售罄，点燃了市场情绪，也给即将入市的纯新盘注入信心。
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接下来，还有一大批纯新盘亟待面市，据不完全统计，已经释放规划信息的项目有30个，其中港务、高新、浐灞、曲江等区域，都有多盘即将推售。???????????????

绿城在高新的新盘，熙海棠、锦海棠为海棠三章续篇，备受关注。

熙海棠，户型面积约106-143㎡，规划4栋高层+4栋小高层+1栋洋房，是高新三环内户型门槛较低的四代宅。

项目的亮点在于总价可控，又高得房率，如约123㎡户型，得房率达约112%。

锦海棠定位改善，位置在高新十七小西侧，规划12栋22-26F，户型面积约129-185㎡，约2800㎡的会所，是高新主城置换、改善家庭的必看盘。

如果今年考虑在高新买房，这2盘还是值得看看的。?

四川民企邦泰在西安已经高调布局4盘，分别位于西咸能金区、高新丝路软件城、文教园（2宗）。

其中高新软西的邦泰·观宸映玥，户型面积约140-199㎡，有L型转角的270°花园露台，计划在年中入市。

在文教园已有2盘，去年12月拿的41亩地，案名邦泰·观宸曲江。今年3月再次拿到34.5亩地，周边有星河湾、金茂府等豪宅项目，所以邦泰会带来什么样的产品，令人颇为期待。

而能金区的案名为邦泰·悦九章，规划约101-140㎡四代住宅，临近沣河，距地铁16号线秦创原中心站约700米，还有铁一教育资源，不但配套优质，且兑现度较高。

说到文教园板块，似乎也成为了房企重点布局的板块，邦泰连下2子，金茂同时也有2盘在布局。

一盘是在雁翔路的61亩地，为曲江金茂府，是金茂在西安的第5个“府”系作品，产品规划建面约173-200㎡。?

另一盘在星河湾东侧的73亩地块，案名金茂璞逸东方，预计户型是约为229-336㎡的大平层产品。

此外，在曲江CCBD，还有华发独立开发项目，为华发锦宸赋，占地约45亩，6栋24-25F住宅，规划约220-270㎡，打造第四代精装大平层产品。

也就是说，今年的曲江的新盘供应量还是比较大的，而且都是高端改善类，主打大平层产品。

紧挨着曲江的保利800亩大盘，在主城二环边这么大体量的项目，非常罕见。保利天瑞项目，户型面积约139-220㎡，预计在6月入市。

说到白菜心位置，当属浐灞三角洲核心，自然界将推出河山锦绣府。项目占地约144亩，一线稀缺河景资源，规划10栋17-21F大平层产品。

在河山锦绣府向北，在豪宅招商西安序旁，华润摘得82亩住宅地，容积率1.8，规划14栋叠拼+4栋高层，这也是华润继曲江之后在浐灞国际港打造的首个豪宅。

信达·辰樾府，是信达在西安的第三子。

项目拿的是赵村城改地块，首推DK11辰樾府·熙苑，占地约46亩，路北侧规划有中小学教育用地。

规划4栋楼，为23-33F高层，为刚需产品，建面约102-148㎡，其中2#楼为2梯3户，且112㎡户型是比较少见的四室两卫，目前放风价1.6万/㎡。

榆林文昌在西安首个项目，为文昌·临江阅，规划11栋小高层，户型面积135㎡起，亮点在于一路之隔的高新一中陆港初中、陆港小学。

港务区还有招商·梧桐书院，总高22-26层，北侧一路之隔就是在建中的陆港第四学校（交大附中附小），东侧为丝路国际体育文化交流培训基地等项目。

高铁新城白桦林的布局不断在扩大，目前白桦林晓、白桦林溿、白桦林书香苑、白桦林奕案名均已公示。

其中，白桦林晓位于中建财智广场以东，户型面积约111-139㎡，同样是四代宅产品，其中建面约110㎡小户型四代宅，在主城还是稀少的。

欣多升在西安的第二盘翰林府，也是是四代宅产品，规划建面约105-143㎡，项目处于高铁新城北客站南广场核芯区，周边多条地铁线路以及高铁，出行非常便利。

编辑=六言  编审=周鑫 

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