重庆巴南区大规模拆迁，冰雪文旅地标呼之欲出

重庆巴南区启动大规模拆迁，纺织片区将改造为冰雪文旅综合体，成为成渝地区新地标。该项目占地约31.3万平方米，涉及294户居民，补偿方案包括货币补偿和产权调换。未来，该区域将聚焦冰雪娱乐、赛事、商业和住宿，打造一站式文体旅冰雪娱乐综合旅游目的地。

重庆巴南区近日启动了大规模拆迁项目，纺织片区将迎来全新改造，变身为冰雪文旅综合体，成为成渝地区的新地标。这一项目不仅标志着巴南区城市更新的重要一步，也为当地居民带来了新的发展机遇。

拆迁补偿方案公布，居民喜获新机遇

纺织片区的拆迁补偿方案已经公布，涉及294户居民，总改造面积约42551平方米。补偿方式包括货币补偿和产权调换，住宅类基础补偿最高可达7390元/平方米，加上其他补助和奖励，每平方米补偿金额超过1万元。这一补偿方案为居民提供了多种选择，确保他们在拆迁过程中获得公平合理的待遇。

冰雪文旅地标，重塑成渝文旅格局

纺织片区的改造不仅仅是简单的拆迁，其背后隐藏着一个更大的计划——打造冰雪文旅综合体。未来，该区域将聚焦“Z世代年轻人群体、家庭亲子、滑雪运动/华熙粉丝”三大市场主力客群，以冰雪为主题，形成集冰雪娱乐、赛事、商业和住宿于一体的多元业态矩阵。这一项目不仅填补了重庆缺乏大型室内冰雪场馆的市场空白，也将重塑成渝地区的文旅格局。

政策驱动与市场需求的双向奔赴

巴南区打造冰雪综合体，既是政策驱动下的“顺势而为”，也是资源整合与市场需求的“双向奔赴”。在冬奥会后，国家大力推广“北冰南展”计划，巴南区依托华熙国际体育中心，建成西南地区第一块真正意义上的国际“标准冰”，并在2018年成功举办中国冰壶公开赛。这一系列举措为冰雪综合体的建设奠定了坚实基础。

城市更新与经济转型的契机

通过冰雪综合体盘活土地，带动周边地产、商业增值，巴南区正迎来城市更新与经济转型的契机。纺织一村的正对面是林立的高楼，不远处就是华熙LIVE商圈。从城市界面的不协调来看，更新是势在必行的结果。冰雪综合体将与华熙LIVE商圈联动，形成“观赛+购物+餐饮”一站式消费链，助推国际消费中心城市建设。

总结

重庆巴南区的拆迁改造项目不仅为居民带来了新的发展机遇，也为成渝地区打造了一个全新的冰雪文旅地标。这一项目在政策驱动与市场需求的双重推动下，将重塑成渝地区的文旅格局，成为城市更新与经济转型的重要契机。