泉州楼市成交数据出炉，房价上涨19.5%引人关注

本周泉州市区商品住宅项目泉州悦府加推135套房源，去化率高达百分之九十七。整体成交均价16825元/㎡，环比上涨百分之十九点五。土地市场供应2幅宅地，均不设最高销售限价。

近期，泉州市区商品住宅市场表现活跃，特别是泉州悦府项目的加推，吸引了大量购房者的关注。该项目本周加推了3#、5#、7#楼，共计135套房源，涵盖了130-198㎡的四房户型。其中，5#楼的普宅均价为21148元/㎡，而3#、7#楼的四代住宅均价则高达25318元/㎡。由于楼栋位置优越且蓄客充分，开盘当天去化率达到了惊人的百分之九十七。

在供求方面，泉州悦府本周获批预售许可，供应了175套住宅，合计供应面积2.83万㎡。尽管周度成交量仅为0.56万㎡，但环比上升了百分之十七点四。受国贸天琴樾项目高单价成交的影响，整体成交均价达到了16825元/㎡，环比上涨了百分之十九点五。成交结构显示，主力成交面积段集中在130-144㎡，价格段则集中于1.5-2.0万元/㎡单价段、200-250万元总价段。

土地市场方面，本周泉州市区供应了2幅宅地，分别位于鲤城桥南板块及洛江马甲镇，且均不设最高销售限价。然而，本周市区无商住地成交。

市场分析认为，泉州楼市的这一轮上涨，主要得益于优质项目的加推和高性价比房源的吸引。然而，市场也面临着供应不足和房价上涨的双重压力。未来，随着更多项目的入市，市场供需关系或将趋于平衡。