上海西南低密联排别墅：恒都·云璟的独特魅力与投资价值

恒都·云璟，位于上海西南，以其低密联排别墅和洋房产品，成为市场焦点。项目容积率仅1.2，提供150-160㎡别墅和91㎡洋房，均价约57065元/㎡。其独特的地理位置和优越的居住环境，使其成为12号线沿线高精尖人群的理想选择。

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在房地产市场中，恒都·云璟以其低密联排别墅和洋房产品，迅速成为上海西南的焦点。该项目位于12号线西延伸沪松公路站旁，容积率仅约1.2，提供建面约150-160㎡的低密联排别墅和91㎡的洋房，本期均价约57065元/㎡。\n

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低密地块的独特优势与市场稀缺性\n

低密地块的优势在于其提供的居住体验和产品的稀缺性。恒都·云璟的容积率1.2，使其在市场中占据独特地位。低容积率不仅提升了居住的舒适度，还带来了更高阶的产品，从高层到洋房再到墅居，实现了居住模式的跃迁。此外，低密土地的稀缺性也是其保值的重要条件，尤其是在限墅令颁布后，容积率1.2及以下的宅地愈发珍贵。\n

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恒都·云璟的地理位置与投资价值\n

恒都·云璟的地理位置优越，近邻12号线，使其成为12号线沿线高精尖人群的改善置业目的地。与周边竞品相比，项目的价格极具竞争力。例如，与项目相隔4站的莘庄目前已经超过8万/㎡，而恒都·云璟的均价仅5万出头，性价比极高。此外，项目还坐拥臻稀的双河湾资源，成为滨水低密住区的典范。\n

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恒都·云璟的社区规划与居住体验\n

恒都·云璟在社区规划上注重居住体验，打造低密亲地园林、阔绰居住空间，为都市向上者打造一座纯粹、舒适、自在、优雅的理想墅境。社区规划轴线景观、丰富植被、宅间小景等，让业主在季节流转间，享受墅居生活的优雅自在。此外，项目还全维度考究不同年龄段的居住需求，为幼童打造儿童乐园，为长者打造康养乐园，为当代菁英打造环形跑道和活力健身场，满足多元化的生活需求。\n

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总结\n

恒都·云璟以其低密联排别墅和洋房产品，成为上海西南市场的亮点。其优越的地理位置、稀缺的低密土地和精心规划的社区环境，使其成为12号线沿线高精尖人群的理想选择。对于追求高品质生活的购房者来说，恒都·云璟无疑是一个不容错过的投资机会。\n