保利琶洲南新盘曝光：专梯专户，改善型住宅新标杆

保利琶洲南新盘保利天奕户型图曝光，项目特色为专梯专户，户型面积从120㎡到190㎡不等，均设有四开间朝南。项目现场进度迅速，临时桥和商业综合体已基本建成，预计今年7月交付。学校地块已动工，预计2026年交付。保利琶洲南项目通过精心设计和建设，努力打造豪宅感，预计4月正式开卖。

保利琶洲南新盘保利天奕的户型图近日曝光，这一项目以其专梯专户的设计和改善型住宅的定位，再次成为市场焦点。户型面积从120㎡到190㎡不等，每户至少设有四开间朝南，确保充足的采光和通风。特别是190㎡的户型，不仅空间宽敞，还预留了步入式衣帽间，增添了居住的仪式感。

项目现场的建设进度也颇为迅速。临时桥的主体已经建成，正在进行装饰美容工作，预计本月内完工。这座桥连接了琶洲中区的保利世界贸易大厦和南区的保利商业体，将整个琶洲南区紧密相连。同时，商业综合体也已基本封顶，预计今年7月前首批复建的商业物业将交付使用。学校地块已动工，预计2026年第一季度交付，并可能引入港人子弟学校，进一步增强与港澳的联系。

保利琶洲南项目不仅在硬件设施上下足功夫，更在设计和景观上追求卓越。从琶洲会展区过桥到项目，直线400米的距离，统一规划界面和景观，特别邀请了知名建筑设计团队梁黄顾LWK和霍普、景观团队JTL加特林进行设计，力求打造出尊贵感十足的密林景观路。此外，项目的外立面采用豪宅标配的玻璃幕墙和铝板，通过弧度设计展现出流畅的线条感，进一步提升了项目的品质感。

作为保利天字系的新成员，保利天奕的首开组团货量不多，约500套，其中140㎡的户型最多，有280套，190㎡的户型有124套。项目预计4月正式开卖，对于追求高品质生活的购房者来说，这无疑是一个不容错过的选择。