【好消息】大马房市未来可期——蔡文怀

在商言商

大马房市未来可期

摘   要

大马房地产市场仍然具有巨大潜力。

尽管市场环境在变化，但通过正确投资策略和政策支持，房产依然是重要的投资领域。

未来将聚焦优势，促进市场健康发展，为购房者提供优质选择。

作 者｜蔡文怀

Asset kayamas发展集团执行董事兼项目总监

最近，全球房地产出现低迷，比如新闻报道韩国房地产市场全面低迷，无论是自用住宅还是商用地产，都陷入困境，房地产经纪行业甚至面临倒闭潮。

在香港，政府数据显示，由于社会动荡、冠病疫情及经济衰退的影响，顶级商业办公楼的租金自2018年10月的峰值下跌了62%。上环、中环、铜锣湾、尖沙咀等9个主要商业区的租金已接近13年前的水平。

与此同时，中国经济增长放缓，居民收入下降，房价与房租同步下跌，包括北京、上海、广州和深圳在内的一线城市，许多地区的房租已跌回10年前的水平。

处调整与优化阶段

面对全球房地产市场的调整，许多人也开始关注马来西亚的房产市场是否同样进入瓶颈期。

然而，以我的看法和观察，大马房产市场并未陷入停滞，而是正处于调整与优化的发展阶段，仍然具备强劲的增长潜能。

尽管市场面临全球经济不确定性，但大马的房地产需求依然稳健，尤其是中等收入群体和首次购房者的需求不断增加。

01、购房政策与城市化进程对房地产市场的影响

政府提供的购房奖掖政策，有不少计划和住房项目，使得更多人能够进入房市，为市场注入新的动力。

大马多个地区的城市化进程仍在加速，基础设施的不断升级为房地产市场提供了发展契机。

02、城市化与基础设施升级对房地产市场的推动作用

大马多个地区的城市化进程仍在加速，基础设施的不断升级为房地产市场提供了发展契机。

03、稳定的投资环境助力大马房地产市场的吸引力

尽管外部市场波动，大马依然保持较为稳定的投资环境。低利率、良好的经济增长率以及政府对房地产市场的扶持，使得国内外投资者对本地房产仍然充满信心。

三月 @SHANGHAI

3月15日-16日

马来西亚教育、移居、房产介绍会

活动·时间：

3月15日-16日(周六、日)10:00-17:00

活动·地点：

上海洲际酒店3楼 洲际2厅

活动·安排：

1）10:00和14:00定时两场深度解读马来西亚教育、移居、房产讲座；

2）全天段资深置业顾问提供个性化一对一专业全面咨询；

3）精美签到礼品。

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