西安楼市热盘揭秘：低至1.4万/㎡，谁在抢购？

近期西安楼市迎来一波热盘，主要集中在刚需刚改的楼盘，户型面积在100-143㎡，价格优势明显。港务板块的鼎诚潮前、奥体旁的陆港海心湾三期、三环内灞河旁的颐合苑等楼盘，凭借优越的地段、学校、交通配套，吸引了大量购房者。这些楼盘不仅价格亲民，还拥有丰富的周边资源，成为市场热点。

近期西安楼市迎来一波热盘，主要集中在刚需刚改的楼盘，户型面积在100-143㎡，价格优势明显。港务板块的鼎诚潮前、奥体旁的陆港海心湾三期、三环内灞河旁的颐合苑等楼盘，凭借优越的地段、学校、交通配套，吸引了大量购房者。这些楼盘不仅价格亲民，还拥有丰富的周边资源，成为市场热点。

西安楼市热盘：低至1.4万/㎡，谁在抢购？

近期西安楼市的一些爆款红盘，主要集中在一些偏刚需刚改的楼盘上。这类楼盘多数户型集中在100-143㎡，在总预算和性价比上很占优势，而且地段、学校、交通都还不错。

港务板块的鼎诚潮前，户型建面约100㎡、118㎡，显然是一个面向青年群体打造的首置型产品。价格1.6万/㎡起，相比周边项目，很有价格优势。配套方面，陆港第六小学、陆港第九幼儿园、陆港初级中学名校环绕，西侧近邻地铁3号线新筑站，奥体中央公园、交大一附院陆港院区等配套为邻，样板间已开放，可实景参观。

奥体旁的陆港海心湾三期，面积建面约108-128-137㎡，小户型约1.6万/㎡即可拿下。这样的地段错过再无。在国际港务区房价全面2字头的大趋势下，这无疑是刚需刚改家庭，绕不开的一个高性价比选择。最新动态：3.8明日实景示范区开放，可现场感受国企实力品质。产品配套：奥体繁华C位，硬核资源汇聚名校触手可及，一墙之隔是陕师大陆港小学名校，近距14号线新寺站、3号线双寨站，北侧毗邻奥体中轴生态公园，除了家门口的公园外，还有华润万象汇、水晶·汇溪广场、华夏文旅西安度假区、砂之船奥莱等繁华商圈环伺周边。

三环内灞河旁的颐合苑，户型建面约111-134㎡，低密纯板小高层，适合首次置业和初次改善家庭选择。价格：首开均价约1.4万/㎡开盘，比一河之隔的奥体板块价差在2000-2500元/㎡，令人意外。配套：东侧是灞河，一河之隔即是奥体中心板块。周边有招商西安序、源邸壹号、上实河山等一众豪宅。北有长安书院、西有龙湖未央天街，紧邻小区有品格幼儿园、西安市浐灞第十六小学和西安市浐灞第四小学。

浐灞二环旁的旭辉国宸府，户型价格建面约123-140-167-180㎡房源在售，均价约1.4万/㎡。虽然是毛坯交付，但交付是还会带有：日立中央空调、霍尼韦尔新风、入户钢木门、指纹锁、全屋水电改造。最新动态：地铁旁现房，下个月4月份交房，可以说实景品质更安心。地段：二环位置，8号线地铁口，浐灞一路与北辰东路交汇处西北角，北侧一墙之隔浐灞九小，一路之隔东元中学，距离项目400米处是浐灞一小，距离项目800米是西北大附中浐灞中学，紧邻迪卡侬、麦德龙、红星美凯龙等商业。

丈八北路、科技西路核芯的德通昆仑序，面积建面约106-143㎡，适合想置业高新的青年群体，目前有4个点惊喜钜惠，成交价1.6-1.7万/㎡左右！最新动态：重磅宣布提前180天交付，同时近期实景示范区，实体楼样板间，工法样板间即将开放，实地参观，买房更安心，产品配套：位于西安市丈八北路与科技路十字，占地约95亩，距高新繁华一步之隔，紧邻地铁3号线-鱼化寨站及高新云巴，近享两座优质中小学，皂河生态公园，自带下沉式私人会所，优势明显，大露台赠送，同时带架空层，覆盖了商超、医疗、教育、公园等区域优势资源。

丈八北路、国宾馆旁的绿城秋月苑，户型建面约85-96-116㎡友好型产品。价格：单价13500元/㎡起，目前有房源可直接认购。最高可享5个99折，现房均已封顶，近期项目卖的很火！年轻业主居多！整体成交价比周边同品质楼盘低约30%。配套优势：北侧毗邻科技四路上地铁3号线丈八北路站、南侧靠近锦业路上地铁6号线木塔寺站，周边还有高新第一学校、高新第四学校等多所优质学校，高新益田假日天地、高新万达广场、大茂城购物中心等大型购物中心林立。

锦业路旁、豪宅红盘的绿城锦海棠，户型建面约129-143-185㎡户型，放风价27000元/㎡，适合置业高新的改善人群！最新动态：提前许愿享额外99折，以及优先选房权利！该项目近期单日到访人气很高，是高新的TOP1热度红盘。3月8日案场有爆笑剧场活动，可实地体验参观！配置地段：占据“超级资产”第一排地段——俯瞰锦业路CBD，对望国宾馆，才能够孕育“超级场景”。紧邻高新区第十初级中学、第十六小学、第十七小学。有意愿，且预算充足的改善客群可咨询。

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