静安曹家渡新盘来袭，刷新楼市热度！

曹家渡再次成为上海楼市的焦点，招商曹家渡项目预计推出高层住宅，价格和位置引发关注。项目规划显示，未来将有多种户型可供选择，周边交通便利，生活环境宁静。静安寺、南京西路等热门区域的接壤提升了曹家渡的吸引力，预计明年新房价格或将刷新纪录。

最新消息显示，位于静安区曹家渡的招商曹家渡项目展厅已经对外开放。该项目计划推出建筑面积约123-233㎡的高层住宅，其中首批预计开盘92套，包含123㎡的三房和188㎡的四房户型，未来还有220㎡的四房户型，预计均价约16万元/㎡。此前，上海2024年土地拍卖中，曹家渡社区C050301单元9A-20地块经历163轮激烈竞价，最终由招商蛇口联合体以56.6亿元总价揽获，楼板价达到11.4万元/㎡，溢价率31.2%，创下土拍新规出台后的最高纪录。它甚至超过了徐汇滨江的“新地王”，这也意味着明年二季度，曹家渡可能引领老静安新房价格的新高。

项目规划拟建五栋15至25层的高层住宅，尽管曹家渡在老静安的地位不如静安寺和南京西路，但其独特的老静安风情和静谧的居住环境，吸引了不少购房者。地块距离14号线武定路站仅200米，交通极为便利，乘坐一站即可到达静安寺，方便换乘2号线和7号线。同样位于曹家渡的信达信安里项目已于12月8日开盘，当日去化率达到80%，均价13.6万元/㎡。

曹家渡的崛起不仅反映了上海楼市的热度，也体现出购房者对高质量居住环境和便利交通的追求。招商曹家渡项目的推出，无疑为老静安的房地产市场注入了新的活力。尽管曹家渡板块在静安的地位一度受到轻视，但随着新项目的落地，区域的吸引力和价值正在逐步显现。交通便利是该项目的一大亮点，尤其是与静安寺等成熟商圈的接近，为购房者提供了丰富的生活选择。对于购房者来说，选择曹家渡这样的社区，不仅可以享受相对较低的置业成本，还能体验到老静安深厚的人文底蕴和现代生活的融汇。因此，未来曹家渡区域的发展潜力值得期待，购房者不妨在这个时机下手，以免错过良机。对于投资者来说，这样的项目不仅具有升值潜力，也为长期持有带来稳定的收益预期。