130幅地！全年吸金超374亿！2024年扬州土拍收官

土地是建房的基础，没有土地，房子就是无本之木。关于房产市场，还有一句，“短期看政策，中期看土地，长期看人口”。

一个城市只有土地供应充足，楼市才能稳中求进。总的来看，扬州的土地供应量在2024年还是比较充足的。

据房天下数据监控中心统计，2024年扬州市区（含江都区）土地成交130幅，成交面积约479.17万方，成交总金额约374.65亿元。其中扬州市主城区土地成功出让107幅地块，土地出让面积约393.62万平米，土地出让金约290.773亿元；江都区土地成功出让23幅地块，土地出让面积约85.55万平米，土地出让金约83.88亿元。

2024年扬州市区（含江都区）土地成交情况

一、扬州市主城区土地成交分析

2024年扬州市自然资源和规划局共发布国有土地使用权挂牌出让公告49次，成功出让107幅地块，土地出让面积约393.62万平米，同比下降5.14%，土地出让金约290.773亿元，同比下降14.3%。

2024年扬州市主城区土地成交用途情况对比从土地用途来看，扬州市主城区成交的107幅土地中，住宅用地37幅，商住用地21幅，商业用地45幅，其它用地4幅。

数据显示，根据成交金额排行，前三名为GZ620、GZ630、GZ609，成交金额分别是110750万元、107500万元、104400万元，依次被扬州邗城地产集团有限公司；扬州世邮城市发展有限公司、扬州广合城市开发建设有限公司；江苏扬辰美地城市发展投资有限公司竞得。

2024年扬州市主城区土地成交金额排行

根据成交楼面价排行，前三名为GZ618、GZ638、GZ666，楼面价分别约为10503元/㎡、10411元/㎡、9011元/㎡，依次被扬州华腾置业有限公司、扬州市交通建设管理有限责任公司；扬州和美投资发展有限公司、扬州广合城市开发建设有限公司竞得。值得注意的是，这前十的楼盘中，楼面价均达到了8500元/㎡以上。

2024年扬州市主城区涉宅土地成交楼面价排行

二、扬州市江都区土地成交分析

截止到2024年12月26日，2024年扬州市江都区土地成交23幅，成交面积约85.55万方，同比上涨26.74%，成交总金额约83.88亿元，同比上涨33.14%。

从土地用途来看，扬州市江都区成交的23幅土地中，商住用地2幅，商业用地21幅，商业用地占比91.3%。

2024年扬州市江都区2幅商住土地成交金额分别为26150万元和93200万元，成交楼面价分别是7905元/㎡、2403元/㎡，依次被扬州园为建设发展有限公司、扬州龙汇置业有限公司竞得。

2024年扬州市江都区商住土地成交金额