西四环理想居所,铁地铁+4站丽泽+纯粹社区+宋风大宅,指导价8.3万/平,精装修交付,京能西贤府!

北京，这座历史悠久的城市，流传着“东富西贵”的佳话，这一传统观念至今仍深深影响着人们的居住理想。西城，作为“西贵”的代名词，不仅承载着厚重的历史文化，更在现代化进程中焕发新生，以金融街、丽泽金融商务区和中国首个总部基地构筑的“黄金三角”，持续牵引着区域价值的飞速增长，成为了财富与地位的象征。

然而，随着2018年北京市规划和国土资源管理委员会的一纸政令，明确限制四环内土地用途转向商品房开发，四环以内区域的新房供应骤减，稀缺性陡增，京城楼市格局因此发生剧变。四环，这条城市动脉周边，一时间成为了稀缺资源的代名词，购房者的目光更加聚焦于这片寸土寸金之地。

2024年，西四环在历史的积淀与时代的变迁中，绽放出了新的光芒，迎来了它的巅峰之作——京能西贤府。

该项目不仅是稀缺的公园住区，更是西四环区域内的住宅新标杆，重新定义了“西贵”生活的品质高度。楼下即是地铁，4站直抵丽泽金融商务区，加之纯粹的社区环境与汲取宋代建筑精髓的“宋风大宅”，京能西贤府以其独一无二的区位优势、便捷的交通条件、浓郁的文化氛围和前瞻的建筑设计，树立了西四环住宅产品的全新标杆，让追求尊贵生活的置业者梦寐以求。

项目傲居于地铁14号线大瓦窑站的臂弯之中，社区南侧与地铁入口近在咫尺，实现真正意义上的“下楼即达”，让出行的每一步都轻松便捷。从大瓦窑启程，仅需四站地铁即可无缝对接丽泽商务区，为在丽泽区域工作的精英们提供了一条高效的通勤路径，让日常出行不再是负担，而是享受。

14号线地铁线犹如城市的黄金脉络，不仅串联起丽泽，更直通北京的心脏地带——CBD与科技创新高地望京，其战略价值不言而喻。未来随着丽金线的建成通车，只需一次换乘，即可轻松抵达金融街，进一步提升了项目的地理优势与居住价值。

驾车出行同样无忧，项目紧邻京港澳高速入口，瞬间接入城市快速路网，无论是向北驰骋至中关村的科技创新热土，还是向南抵达丰台科技园的繁华商务区，都能畅行无阻，实现时间与空间的高效转换。

项目周边的西四环，更是一个集生活、娱乐、医疗于一体的醇熟生活圈。举步可达的万达广场、华熙LIVE·五棵松，为居民提供了一站式购物休闲体验。此外，享誉全国的顶尖三甲医院301医院与302医院亦坐落于西四环旁，守护全家健康。未来，随着仅一站之遥的合生汇购物中心规划落成，区域内的生活配套将进一步升级，为居民生活锦上添花。

聚焦项目内部，小组团的生活设施也在不断完善，旨在为居者构建一个自成体系、应有尽有的生活小宇宙，让生活的每一份需求都能得到及时而周到的响应。在享受外部丰富资源的同时，也能拥有一个温馨便捷的内部生活圈，真正实现了内外兼修的理想居住状态。

在教育资源方面，项目周边编织了一张覆盖全年龄段的教育网络，其中包括知名的建华学校、丰台二中附属小学以及两所幼儿园，更有规划中的九年一贯制学校，所有这些优质学府均近在咫尺，为孩子的成长提供了一流的学习环境与浓厚的文化氛围。

商业配套上，项目北侧即将崛起一座总面积逾6000平方米的商业街区，以两个错落有致的三层商业盒子为核心，未来将成为区域内的一处消费热点。

更令人期待的是，项目东侧规划中的商业综合体，无疑将为居民带来更加丰富多元的购物休闲体验。这一系列商业布局，预示着大瓦窑板块即将迎来全新的商业活力。

近期，大瓦窑板块的规划全面焕新，从默默无闻到如今特色鲜明，板块发展找到了自己的“灵魂”。首先，借助于产业的率先转型升级，重机厂与首钢二通厂在保留工业记忆的同时，正蝶变为科技创新的产业园区，借鉴首钢园的成功案例，重机厂的改造之路前景光明。其次，板块核心区域规划的大规模商务与商业街区，与即将竣工的18万平方米小瓦窑产业园携手，共同构建出一个新兴的商业生态圈，为区域发展注入强劲动力。

尤为重要的是，板块坐拥西四环沿线最广阔的公园带，这一得天独厚的自然资源无疑是板块发展的宝贵财富。围绕大瓦窑体育公园、水魔方、绿源公园和天元公园，一个西区最大的公园环正在形成，旨在将自然之美与城市生活完美融合，进一步提升居住环境的质量。

总结而言，大瓦窑板块的新规划通过“产业核心+商业心脏+公园绿环”的发展模式，实现了产业的重构、短板的补充与优势的放大，这一系列变革显著提升了板块的宜居性与未来发展潜力，让其成为了一个集教育、商业、生态与产业于一体的理想居住地，其价值提升清晰可见，未来发展前景令人期待。

在当下北京众多居住板块中，容积率高达2.8乃至触及3.0已司空见惯，而京能西贤府却能在这样的环境中脱颖而出，以仅为2.5的低容积率，为业主营造出一方难得的低密居住净土。整个社区规划仅含428席尊贵宅邸，与周边那些楼层动辄二三十层的大型社区相比，西贤府以11至18层的小高层建筑形态，显著降低了居住密度，为居者带来了更为私密、安静且开阔的居住体验，居住的舒适度与尊崇感不言而喻。

提及京能西贤府的产品设计，它无疑是近年来市场上的一抹亮色，被誉为“年度惊喜”。项目从整体规划到细微之处的雕琢，无不透露出开发者对品质生活的深刻理解与极致追求。每一处细节的打磨，都超越了常规的标准，用“考究”二字来形容丝毫不过分。无论是建筑的线条美感，还是园林景观的精妙布局，乃至室内空间的人性化设计，都力求在满足功能性的基础上，赋予居住空间更多的艺术美感与生活哲学，让每一户人家都能感受到与众不同的居住享受和生活格调。京能西贤府，不仅是一处居所，更是一种对生活品质不懈追求的生活态度的体现。

西贤府的外观采用经典的三段式设计理念，将简约线条与全景玻璃幕墙巧妙融合，展现出一种既现代又不失细腻的美学风格。

建筑外立面不仅限于玻璃的晶莹剔透，还大量融入了质感卓越的铝板材质，主色调选取华尔道夫古铜色，配以阿玛尼灰与太空银的精致点缀，彰显尊贵而不失雅致的气息。工艺层面的精湛更是超乎想象，顶部飞檐雕刻着细腻的回形纹，底部则饰以寓意吉祥的龙鳞纹，就连竖向盘龙金柱也覆以同样精细的龙鳞纹理，这些传统元素的运用，无一不透露出对古代皇家艺术的致敬与再创造。

步入园林，西贤府的设计理念远超行业同侪，直接取法宋代皇家园林“艮岳”的精髓，从宏伟的主入口开始，便以中式园林的框景艺术，精心编排每一次视觉的邂逅。

叠石错落有致，理水灵动自然，对景恰到好处，添景则如诗如画，尤其是那座琉璃桥与台上拱桥的遥相呼应，仿佛穿越时空的对话，每一幕都值得定格。漫步其间，松影与瀑布的自然搭配，确保了视野中的每一帧都饱满而富有层次，无需滤镜，随手一拍即是大片。

下沉庭院的打造，不仅是视觉的盛宴，更是功能与美的完美结合。环绕其周的高端会所，配备恒温泳池、健身房及私宴区等多元设施，更令人惊叹的是，西贤府拥有两座如此高品质的会所，这在业界实属罕见。

园内精心规划的60余种植物，为向野会所增添了一抹生动的绿色背景，品一杯咖啡，即可享受如同置身中式山水画中的宁静与雅致，无论是家庭聚会还是贵宾接待，均能展现出主人的不凡品味。

儿童游乐区的设计同样匠心独运，树屋、滑梯、悬桥、蹦床等设施与自然景观无缝融合，为孩子们打造了一个充满探索乐趣的秘密基地，使家庭生活更加丰富多彩，无需远行，在家楼下就能享受到亲近自然的乐趣。

综上所述，西贤府的每个细节，无论是外观立面的精工细作、公共区域的艺术呈现，还是园林的诗意布局、高端会所的双重配置，乃至充满童趣的儿童活动区，皆体现出对生活品质的极致追求。而其户型设计更是将高性价比演绎得淋漓尽致，让每一位选择西贤府的居住者，都能深刻感受到物超所值的生活体验。

在规划的萌芽阶段，京能西贤府的设计团队便踏上了一场跨越多城的灵感之旅，深入探访近5000户尊贵家庭，细致入微地研究都市西贵阶层的生活图谱，力求精准捕捉这一群体对于理想居住环境的细微期待与潜在需求。以此为基础，项目秉持全球视野下的“卓越住宅”构筑哲学，积极倡导回归家庭温馨团聚与促进多代人社交互动的现代居住新模式，重新定义高端居住体验的新标准。

户型设计方面，京能西贤府精心打造出建面约为125至173平方米的非典型豪华四居室，专为追求居住品质升级的精英量身定制。这些建筑杰作强调全景视野、阔绰空间、高度私密、强大储藏功能、灵活布局以及令人赞叹的约90%超高实用率，每一寸空间都旨在满足西贵人士对理想居所的至高要求。

其中，约125平方米的四室两厅两卫西向户型，采用了标志性的四叶草布局，南北通透，户型方正规整，光线充足。三间卧室全部朝南，总面宽达到了奢侈的约10.5米，主卧室享有270度全景视野，双卫配置确保了家庭成员间生活的独立与私密。

功能区域分布上，户型巧妙地以中心线为界，南侧广阔区域作为“阳光生活区”，囊括两间卧室与宽敞客厅，布局设计兼顾隔音与隐私；而北侧则规划为“多功能活动区”，涵盖厨房、餐厅、次卧、以及灵活多变的X空间和卫生间，动静分离，确保生活有序且舒适宜人。

厨房设计注重操作流程的流畅与高效；主卧室配置豪华套房规格，而北向次卧与次卫之间的动线设计简洁高效，近乎实现了“小套房”般的居住体验。尤为值得一提的是，北侧的X空间，作为家居的创意魔盒，可根据家庭的实际需要轻松转换为书房、静谧茶室、动感电竞室或优雅钢琴房，赋予生活无限可能，让每一处空间都成为个性与品味的延伸。

建筑面积约为154平方米的四室两厅两卫尊享空间，独享一梯一户的尊崇设计，特别采用LDK一体化宽厅理念，匠心营造出开放与私密并蓄的居家环境，尽显豁达与气派。

LDK空间整合艺术，巧妙地将客厅（Living Room）、餐厅（Dining Room）与厨房（Kitchen）三位一体化，不仅极大地拓宽了视觉边界，令整个空间显得更为朗阔明亮，还显著增强了空气流通与自然采光，营造出一个既适合家庭温馨相聚，又便于朋友欢聚的社交乐园，让每一次聚会都成为生活中的高光时刻。

客厅，作为家的心脏地带，其方正开阔的格局映衬着男主人的博大胸襟。周末时光，这里便是宴请知己、畅谈理想的雅致舞台，大人物的风范在此淋漓展现。

而这份宽广，同样赋予了女主人以无限柔情与惬意。温暖阳光毫无保留地倾泻而入，将室内每一角落都染上柔和的色泽，无论是静坐阅读，还是午后小憩，都能感受到生活的细腻与美好。

宽厅的另一大魅力，在于其约6.1米的非凡尺度，足以包容孩子们成长的每一步梦想。年幼的孩子，可在这里搭建起梦幻的童话王国，一块柔软的地毯，一堆五彩斑斓的玩具，就能激发无限想象；而当孩子渐渐长大，这片天地又可轻松转换为充满激情的速度赛道或优雅的音乐角落，陪伴他们探索更多未知的可能。

主卧室，作为主人专享的私密领地，配备有充裕的内置衣柜，加之南向超大的观景窗，每日清晨，第一缕阳光与窗外风景优雅相遇，唤醒全新的一天。干湿分离的卫生间设计，即使在忙碌的早晨，也能保持从容不迫，尊享生活的每一刻精致与高贵。

建筑面积约173平方米的四室两厅三卫景观边户，傲立于项目之巅的楼王位置，尊享一梯一户的专属礼遇，为您开启一段无与伦比的观景盛宴。

此户型创新性地运用了“流动空间”设计理念，173平方米的广阔空间内，客厅、餐厅及厨房不再受传统界限所限，而是被巧妙融合为一个既连贯又富于变化的生活动线。步入家门，首先迎接您的是一处精心设计的独立玄关，它不仅承载着归家的仪式感，更是美好生活的起点。移步换景之间，您将被引领至一处豁然开朗的超级边厅，客厅、餐厅与厨房依次展开，空间层次分明，流转自如，让人顿感心旷神怡。

尤为值得一提的是，户型充分利用约5.3米的超大落地窗与U型厨房、餐厅的精妙布局，构建出独特的双向观景体验。置身其中，270度全景视野如同一幅流动的画卷，将小区内的盎然绿意与精致景观尽收眼底，无论从哪个角落望出，皆是一片令人心旷神怡的美景，同时确保了室内的明亮与温馨。

南侧配置的双套房设计，分别是专为主人与长辈定制的私密空间，两者分置户型两端，既保证了各自生活的私密性与独立性，又巧妙维持了恰到好处的亲密距离，完美诠释了“一碗汤的距离”这一温馨而又不失尊重的生活哲学。这样的布局，无疑是对现代家庭结构深入理解后的精心规划，使得两代人的生活习惯与需求得到了最大程度的尊重与满足。

总之，这不仅仅是一个居住空间，而是一个关于和谐、尊享与自然共生的生活哲学的实践，每一处细节都彰显着对品质生活的不懈追求。

京能西贤府的户型设计理念，无疑是北京房产市场中的一股清流，它大胆跳脱出传统户型设计的条条框框，采用了一种革新性的视角，专注于居住本质的深度挖掘。设计团队没有止步于市场既有框架，而是以前沿的生活理念为驱动，将提升用户的居住体验和舒适度设定为设计的最高准则。在这一理念指导下，每一个空间都被精心雕琢，力求在实用性与艺术性之间达到完美平衡，通过对空间布局的严谨优化，极大地提升了居住的便捷性和家人间的互动乐趣，赋予户型前所未有的人性化温度。

正如项目营销负责人所强调：“我们的愿景，是让建筑回归其最纯粹的居住属性，促进家庭成员间的情感联结，鼓励大家在忙碌之余，重拾家庭的温馨，热爱并享受生活中的每一刻。”京能西贤府的户型设计，正是这一理念的生动体现，它创造了一个又一个促进亲情交流的场景，无论是宽敞的公共区域促进家人的共享时光，还是巧妙布局的私密空间保障个人的静谧与放松，都是为了激发更多家庭互动的火花，让家成为真正意义上的心灵港湾，让生活在这里的每一天都充满爱与欢笑。

京能西贤府深谙“以人为本”的真谛，将居住的本质提升至前所未有的高度，致力于打造超越传统、回归居住本源的生活空间。项目在精装修的每个细节上，都力求精益求精，甄选全球知名品牌，从门窗系统到中央空调，再到智能家居与燃气灶具，每一项选择都凝聚了对品质生活的极致追求，将国际一线品牌的卓越性能与生活美学完美融合，为追求高品质生活的高净值人群量身定制理想居所。

深知时间与健康对于尊贵业主的重要性，京能西贤府携手华为，引入先进的“1+2+N”全屋智能家居系统，构建了一个智能互联的未来生活场景。从智能灯光到新风系统，从温控管理到安防监控，每一项智能化设计都旨在为业主提供便捷、健康的居住体验，让生活更加个性化、智能化，同时具备可持续成长的潜力，让家成为一个随时间而愈发懂得你需求的智慧伙伴。

选择大金变频中央空调，不仅是因为其在豪宅领域的广泛认可，更是因为其卓越的性能，无论是冷暖调控的精准性，还是对家中每位成员舒适度的细心呵护，都展现了对高品质生活的极致承诺。

全屋净化新风系统，则是京能西贤府对居住环境健康的深度考量，采用中科院权威技术支持的抗菌防霉专利技术，配以三重高效过滤系统，确保空气纯净度高达98%以上，为家人提供了一个呼吸无忧的绿色环境。而美国怡口净水系统的引入，凭借其专业的前置过滤、中央软水、末端直饮三大层级净化，确保每一滴饮用水的纯净与安全，让健康生活触手可及。

京能西贤府在精装细节上的不遗余力，体现了项目对业主需求的深刻洞察与尊重，每一分选材与配置的背后，都承载着对“非标奢宅”理念的执着追求。在这里，成本不再是首要考量，业主的尊贵体验与居住自豪感才是衡量标准。这种从心出发、细致入微的关怀，让京能西贤府不仅仅是一个居住空间，更是一个充满温度与尊荣感的生活艺术品。