摘要:
【600万抢入住8号线地铁房!大华星樾洋房户型曝光】预计总价600万左右的大华星樾项目将推约108㎡的洋房和135-160㎡的叠墅。项目位于上海闵行区浦锦街道,临近8号线江月路站,步行即可到达地铁站、商场和医院。总体规划包括多层洋房和叠墅,预计今年9月入市。
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正文:
大华星樾项目预计今年9月正式入市,洋房和叠墅的户型首次亮相。项目位于上海闵行区浦锦街道,紧邻8号线江月路站,交通便利,地理位置优越。该项目将推出约108㎡的洋房,预计总价在600-700万左右;叠墅户型则在135-160㎡之间,总价预计在900-1200万左右。
根据规划,项目占地50293平方米,容积率为1.2,绿地率达到35%。规划公示显示,项目将打造20幢5层的叠墅、6幢8-9层的多层洋房,以及1幢10层的保障房和1幢2层的物业配套用房。项目整体设计为纯低密住区,采用全人车分流的设计,地面没有停车位,共有649个地下停车位。项目周边配套设施齐全,包括大型商场、医院等硬性生活配套,生活非常方便。
公共服务设施方面,该项目也不遗余力,规划有1160平方米的公共服务设施,包括老年活动室、文化活动室、日间照料中心、养育托管点和生活服务点等。此前,地块吸引了多家开发商竞标,最终由大华以25.56亿的价格竞得,楼面价为42350元/平方米,溢价率为10%。
小编点评:大华星樾项目无论从地理位置还是配套设施来看,都是一个值得关注的楼盘。项目附近有8号线地铁站,步行即可到达,极大地方便了上下班和日常生活。周边大型商场和医院的配套设施,也为生活提供了更多便利。项目规划的洋房和叠墅产品,面积适中,适合改善型需求家庭。尤其是3000元/平方米的装修标准,确保了居住品质。再加上低容积率和全人车分流的设计,让整个小区更加宜居。此外,公共服务设施的设置也非常贴心,老年活动室、日间照料中心等设施为不同年龄段的住户提供了便利。总体来看,大华星樾项目在上海的房产市场中具有一定的竞争优势,值得期待。