全国各地将迎来更多保障性住房，房价有望平稳

摘要：

【全国各地将迎来更多保障性住房，房价有望平稳】住房城乡建设部近日宣布，将在全国范围内推广配售型保障性住房，收购已建成存量商品房作为保障性住房使用。这一举措不仅有助于去库存，还能增加保障性住房的供给，助力房地产市场健康发展。

正文：

住房城乡建设部近日召开了一场关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的工作视频会议。会上透露，我国将在全国各地，包括城市和县城，推广配售型保障性住房。各地政府将有序地开展这项工作，旨在通过收购已建成的商品房，增加保障性住房的供给，减少库存，从而推动房地产市场的健康发展。

这一决策是党中央和国务院的重要部署，其目的是盘活存量资源，增加住房供应，借此助力房地产市场的稳定发展。各市县政府将根据本地区的房地产市场情况，综合考虑实际需求和商品房库存水平，自主决策和参与。在实施过程中，要细致摸排本地的住房需求和已建成存量商品房的情况，合理确定可用作保障性住房的房源，提前锁定需求。政府将主导这一过程，以市场化运作的方式进行，确保收购的房源在户型、面积、价格和位置上都适合用作保障性住房。此外，还要用好金融支持政策，确保资金平衡和项目的可持续性。

会议还强调，开展这项工作的市县要加强领导力量，建立健全工作机制，完善配套政策，形成工作合力，推动项目尽快落地实施。通过这一行动，将进一步保障民生，防范化解房地产风险，确保住房市场的平稳运行。

小编点评：配售型保障性住房的推广，对于全国各地的房地产市场无疑是一大利好。首先，对于购房者来说，保障性住房的增加意味着更多的选择和更稳定的住房价格。尤其是在房价高企的大城市，通过这一政策可以有效缓解一部分居民的住房压力。其次，对于开发商和投资者来说，这也是一条出路。许多地区的商品房库存压力较大，存量商品房长期滞销，成为了开发商的沉重负担。政府通过收购这些存量商品房，不仅能帮助开发商解套，还能为他们带来资金回流，从而进一步刺激市场活力。最后，政府也能通过这一举措，推动住房市场的结构调整，使供需更加平衡，进一步实现房地产市场的健康、可持续发展。在政策落实过程中，各地政府需要细致摸排需求，确保政策的精准实施，并在金融政策上给予相应支持，确保项目的可持续性。总之，这一措施的推出，预示着未来房地产市场将朝着更加健康、稳定的方向发展。