香港5月按揭贷款飙升：买房热潮再起

摘要：

【香港5月按揭贷款飙升：买房热潮再起】香港金融管理局公布了2024年5月份住宅按揭统计数据。数据显示，5月新批按揭贷款额较4月增加8.8%，达到316亿港元。一手和二手市场贷款额均有不同程度增长，其中二手市场贷款额增长尤为明显。

正文：

根据香港金融管理局发布的数据，2024年5月香港的住宅按揭贷款市场出现明显的增长趋势，总批出贷款额较4月份有了显著提升。特别是二手市场的贷款额增长了14.9%，显示出市场对二手房的需求在持续增加。一手市场的贷款额虽增幅较小，但也反映出购房者对新房的关注。此外，值得注意的是，转按交易的贷款额出现了下降，这可能与部分购房者选择持有现有贷款条件有关，而非重新申请新贷款。总体来看，香港的房地产市场在5月份表现出了一定的活跃度，这与经济环境和购房者信心密切相关。

在这轮增长中，香港的购房需求主要集中在二手市场，这可能是因为二手房交易相对灵活，且具有一定的价格优势。而新房市场则依然稳步增长，显示出新房供给和需求的稳定关系。展望未来，如果经济环境保持稳定，购房者信心水平维持，那么香港的按揭贷款市场有望继续保持增长态势。

对于购房者而言，选择合适的贷款方案和时机显得尤为重要。市场数据显示，5月份新取用的按揭贷款额增长了27%，这说明越来越多的购房者在此期间完成了购房交易。然而，购房者在选择贷款时，依然需要考虑自身的还款能力以及金融市场的变化，确保能够负担得起长期的还款压力。