中建智地百亿拿下北京地块，文化地产能否大放异彩？

摘要：

【中建智地百亿拿下北京地块，文化地产能否大放异彩？】中建智地联手朝开以112亿元拿下北京酒仙桥旧城改建项目地块，刷新北京历史总价纪录。此次中建智地首次采用住宅用地与产业用地、商业配套用地一次性组合供应的方式，为城市综合开发提供了新的思路。市场对中建智地在这些地块上的产品呈现充满期待，尤其是在其文化地产品牌战略下，能否打造出又一现象级作品备受瞩目。

正文：

中建智地和朝开联合体以112亿元拿下了北京朝阳酒仙桥旧城改建项目地块，成交综合楼面价39579元/平方米，创下了北京土地历史总价的新纪录。这块地包括住宅用地、产业用地和商业配套用地，首次将这些用地类型一次性组合供应，开创了北京城市综合开发的新模式。此次大手笔不仅展示了中建智地的资金实力，也对其产品打造和营销操盘能力提出了新的挑战。

中建智地在2023年相继推出了多款新品，并以119.22亿元的权益销售金额跻身北京房企TOP10。今年前五个月，中建智地以45.6亿元的销售额继续领跑北京市场。尤其值得关注的是，中建智地在4月底发布了文化地产品牌，这次拿下的酒仙桥地块，就是其文化地产战略布局中的重要一环。中建智地在北京已有宸系、府系和印系三大产品系列，预计这次的酒仙桥项目将融合其文化地产特色，打造升级版豪宅产品。

小编点评: 中建智地的这次百亿拿地，不仅是其在北京市场的又一次重大布局，更是其文化地产品牌的一次重要实践。酒仙桥地块地处东四环，临近丽都和798艺术区，具有浓厚的艺术氛围和高端商务属性。随着中建智地文化地产品牌的发布，这些地块上的新项目将如何呈现，成为市场关注的焦点。中建智地之前在北京推出的中建宸园、中建璞园等项目，已经展示了其在高端住宅市场的实力和影响力。这次的酒仙桥地块，有望延续这种成功，吸引更多高端客户群体。

从市场预期来看，北京房地产市场在政策利好下逐步回暖，尤其是高端住宅市场的需求稳步增长。酒仙桥地块的稀缺性和区域发展潜力，使得这个项目备受期待。中建智地如何在这些优质地块上继续发挥其文化地产品牌的优势，打动高端购房者，将是其能否在未来市场上继续稳步前行的关键。

在中建智地的文化地产战略下，非标准化的个性化创新将成为其产品的一大亮点。从市场调研、土地调研、客户调研，到产品考察、整体规划和模块精研，中建智地将这些步骤细致落实到每一个项目中，同时通过文化故事线的植入，迎合高端客户的精神文化需求。这样的文化输出，不仅提升了产品的附加值，也增强了客户的情感共鸣，使得中建智地的项目在市场中更具竞争力。