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二批次宅地公示!4宗约221亩,容积率最高5!

西安楼市2024-06-22 11:23:26来自北京市

近期，经开区公示了新的土地供应清单，也是本年度第二批次拟出让宅地清单！

此次经开区拟出让4宗土地，占地面积约221.073亩！分布在未央路沿线2宗、高铁新城1宗以及明光路1宗。

拟出让宅地清单信息：

整体来看，4宗土地的地块面积都不大，没有超百亩的土地，其中面积最大的为地籍编号WY8-58-29，约78.444亩；从容积率来看，区间在2.6-5，最高的为JK2-4-36宗地，在5.0左右！

1、地籍编号：WY8-58-29，地块位于北三环北辅道以北、元鼎路以南、规划路以西，地块面积约78亩。

容积率约2.8，绿化率约35%，建筑密度约20%，建筑高度约80米。

从位置来看，地块西侧为地铁4号线，东侧为地铁2号线，交通还是比较便捷的。

周围生活配套基本完备，从人居氛围来看，有首创国际城、汇通太古城、中建璟庭、旭景崇盛园等住宅项目，周边中建财智广场、复兴丝路中心等写字楼综合体，人口集中度还是比较高的。

2、地籍编号：WY8-57-160，地块位于元朔路以北、明光路以东，地块面积约46亩。

容积率约2.6，绿化率约35%，建筑密度约20%，建筑高度约80米。

3、地籍编号：JK2-5-527，地块位于凤城十二路以北、未央路以东，地块占地面积约64亩。

容积率约2.95，绿化率约33.45%，建筑密度约28.48%，建筑高度约54米。

这块地所处的位置正好在绕城高速未央南收费站旁边，紧邻北三环、未央路、地铁2号线，交通的便捷度不言而喻。

同时，地块还紧邻九年制公办学校，即西安市第一实验学校。

周边有万科金域华府、保利拉菲公馆、旭景清园、汇通太古城、首创国际城、万科金域未央、世茂都等小区。挂盘参考均价约1.2-2.2万/㎡。

4、地籍编号：JK2-4-36，地块位于凤城十路以北、未央路以西，地块面积约32亩。

容积率约5.0，绿化率约30%，建筑密度约20%，建筑高度约100米。

该地块属于经开区薛家寨村城改项目，在经开首批次供应清单里其实已经出现过。

地块紧邻地铁2号线凤城十路站A口，西侧就是经开第二学校。值得一提的是，宗地内两栋住宅已经封顶，其余一栋住宅楼及一栋办公楼在建中。

编辑=六言编审=周鑫

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投诉面积容积率土地

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