【胜诉案例】昆明某楼盘业主委托后,一个月内开发商同意退房退款

张女士购买了昆明某楼盘的房屋及车位，价款近200万元，根据购房合同约定，该房屋应于2023年3月31日前交付该商品房，但至今仍未建设完成，处于烂尾状况。于是，张女士委托我所，有意退房退款。

律师接受委托后，与我方当事人充分沟通，了解了案涉项目和房屋的具体情况，并收集了目前掌握的违法情况，同步就案涉项目申请政府信息公开，提起违法查处，并向开发商发送了解除合同的律师函。不久，开发商主动与我方当事人与律师进行沟通，表明可以友好协商案涉房屋的处理问题，而后经律师与开发商的数次谈判，开发商同意解除购房合同，返还我方当事人已付的全部款项。对此，律师快速拟定解除协议，又就相关条款与开发商进行磋商，最大程度为我方当事人争取利益，最终我方当事人与开发商签订了解除协议。

案件结果：业主委托后一个月内，开发商即同意退房退款，开发商与业主签订了解除协议，解除购房合同，开发商退还全部款项。