锐理观察:重庆主城11个TOD项目亮相,看看有没有你家附近!

1、重庆东站项目

位于茶园新区，是重庆市在建最大的综合交通枢纽，未来会是轨道交通6号线、24号线、27号线、8号线四轨TOD交汇点。

重庆东站片区整体规划范围3.47平方公里，本次拟出让约151.78亩土地，宗地紧邻广茂大道和兴塘路，周边规划有四宗教育用地、约70万平米核心商业区、3家综合医院，邻近沈家湾绿廊公园。

2、石马河TOD

位于4号线（西延）石马立交站，占地面积126.3亩，其中住宅地块115.95亩，商业地块10.35亩，综合容积率2.19。

该区域发展成熟，生活配套充足，周边有宏帆八中、市中医院、市妇幼保健院等重点公服配套。

3、五里店TOD

位于朝天门大桥西侧桥头处，占地面积51.57亩，容积率1.0。周边有巴川量子中学、江北嘴实验学校、鲁能巴蜀小学、江北区人民医院（在建）等，临近重庆大剧院、科技馆、溉澜溪体育公园等。

项目拟依托交通区位优势，深挖就医陪护、商务办公、旅游、地铁通勤、居住等客群需求，建设为高品质生活配套服务的站城一体化综合平台。

4、九曲河TOD

位于大竹林至礼嘉滨江地带中心位置，紧邻轨道6号线九曲河站，同时规划21号线也在此经过。土地面积83.7亩，容积率1.8，建筑面积10.02万方。

周边有九曲河小学、华中师范中旭学校等教育配套，龙湖礼嘉天街及重庆儿童医院两江院区、两江新区中医院等配套。

5、金山寺TOD

位于礼悦智慧核心区，紧邻轨道交通6、15、21号线金山寺三轨换乘站。土地面积16.49亩，容积率2.1，建筑面积2.35万方。

交通便捷，内通外连，附近有金渝大道、银昆高速快速便捷，紧邻礼嘉天街，附近有两江巴蜀小学、礼嘉实验三小、重庆儿童医院、金海湾公园、礼嘉智慧公园等，教育、医疗、公园配套成熟。

6、观月路TOD

位于临空经济示范区，紧临轨道3号线观月路站。土地面积35.7亩，容积率2，建筑面积4.77万方，地块周边交通便捷，主干道畅通。

周边有观月小学、空港实验中学、临港中西医结合医院、观河体育文化公园、保税港体育公园等教育、医疗、公园配套。

7、天堂堡TOD

位于2号线天堂堡站旁，属于国际消费中心城市核心消费区。

地块周边主干道畅通，轨道交通2号线出行便利，教育、商业、医疗、公园配套完善，将打造成为景—城—产融合的人文之城综合体。

8、大山村TOD

位于巴南龙洲湾片区，紧邻轨道交通3号线、25号线大山村双轨换乘站。

周边道路体系互联互通，周边有巴南小学、重庆德普外国语学校、佳兆业广场、万达广场、巴南区中医院、大山村公园、巴文化电影公园等教育、医疗、公园配套。

9、赖家桥TOD

位于西永片区，紧邻1号线赖家桥站，紧邻的科学大道、成渝环线高速、西双大道主干道、西永换乘枢纽等，地块周边商业、医疗、公园配套完善，将打造为服务于产业人才的智慧宜居生活区。

10、大学城TOD

位于大学城片区，项目紧邻轨道交通1号线、17号线大学城枢纽换乘站，向西2公里接入重庆绕城高速，向北5公里接入二横线。附近教育、商业、医疗配套完善。

11、曹家湾TOD

位于北碚区曹家湾片区，紧临轨道6号线曹家湾站，距离重庆北站、江北机场等主要交通枢纽节点车程不超过20分钟。

附近有金兴小学、兼善中学、橙光里、龙湖天街、重庆第十三人民医院、蔡家中央森林公园、智慧湾区生态公园等教育、医疗和公园配套。