新建商品房销售额逐步回升，市场情绪有所好转

摘要：

【新建商品房销售额逐步回升，市场情绪有所好转】今年1至5月，全国新建商品房销售额同比降幅有所收窄。中指研究院认为，随着多项政策的落实，房地产市场情绪已经逐渐改善，未来市场的进一步回升仍需依赖政策的持续跟进和居民收入预期的提升。

正文：

从中指研究院的分析来看，房地产市场似乎正在慢慢回暖。尤其是在核心城市政策效应显现的情况下，未来市场表现值得期待。短期内，若北京等核心城市能够继续优化楼市政策，特别是落实如5·17新政这类的措施，将对市场预期产生积极影响。政策的有效跟进不仅能够提振市场信心，还有助于形成积极的市场循环。另一方面，居民收入的预期改善也是关键，不仅会增加购买力，还可以提升消费意愿。随着年中高基数效应的减弱，以及房企年中业绩冲刺的推动，全国新建商品房销售额有望继续回升。因此，整体来看，政策和居民收入预期的双重因素将是未来房地产市场能否持续回升的关键。我们将继续关注市场动态，期待进一步的积极变化。