武汉：楼市大让利

5月6日上午，武汉市住房保障和房屋管理局发布了《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，内容涵盖十条。

来源：武汉房管局

其中关键一条为：

在武汉仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。

这句话就是直接给二套房降首付，降利率。现在的住房只要挂牌，无论卖没卖出去，买下一套都是首套房的首付和利率标准。首付从30%降至20%，利率从LPR+20降至LPR-40，下调了60个基点。利率从4.15%，直接降到了3.55%，买二套房的成本大大降低了。

02、

苏州不少网友坐不住了，纷纷咨询，苏州房贷利率还降吗？会不会跟进？

现阶段性放宽首套房贷利率下限的条件是：一手房价3个月同比、环比连降3个月。

苏州核心区的新房价格还在上涨，目前还是只能期待LPR的下调。

利率上，降至史上新低值。

• 目前，苏州首套房及二套已结清的房贷利率LPR-20基点低至3.75%；

• 二套房没结清的房贷利率LPR+30基点4.25%，已是历史新低值。

• 而且，有银行表示两套房都已结清的话，第三套可以贷款，首付2成，房贷利率3.75%。

最新调查结果：

预计苏州还会延续宽松的购房政策，房贷利率会不会下调，我们持续关注！

来源：苏州楼市

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