上周温州楼市新房成交622套，桃园印象文祥湖40套夺商品住宅榜首

上周，温州新房成交量上涨。温州全市新房成交622套，环比增长约11.3%；成交面积约7.93万方，环比增长约10.3%。

区域上看，鹿城区新房成交量增量最大，环涨约96.6%；苍南县新房成交量缩量最大，环跌约68.3%。

供应方面，上周暂无新房源供应。

区域成交行情

区域成交方面，鹿城区以114套夺得新房成交榜首，瑞安市、乐清市新房成交量分别是92套、87套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 上周，鹿城区商品房的成交主力是保利天际（42套）。

上周，鹿城区共有17个商品房项目助力成交，暂无新房源供应，保利天际、观芸东方、未来城壹号等是鹿城区的主力成交盘。

4月3日，天樾玺玺上迎来四期加推，推出2#、6#共计134套商品住宅房源，住宅户型建面约180~210㎡，开盘普惠毛坯均价约38885元/㎡。

❷ 榜二，瑞安市商品房的成交主力是宏地未来城（23套）。

上周，瑞安市共21个项目助力成交，宏地未来城、华鸿江澜天宸、瑞安新外滩等是瑞安市的主力成交盘。

3月15日，华鸿江澜天宸迎来首开，推出3#、5#、6#、7#共计249套住宅房源，住宅户型建面约86~127㎡，开盘普惠毛坯均价约16082元/㎡。

❸榜三，乐清市新房成交主力是新鸿君品雅苑（17套）。

上周，乐清市共有28个商品房项目助力成交，新鸿君品雅苑、东厦嘉华桂语丹霞、建发城投缦云等是乐清市的主力成交盘。

4月18日，新湖金色海湾迎来首开，推出20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、30#、31#、32#、33#、36#、39#、40#、41#、42#、43#、45#、46#、47#共计120套商品住宅房源，住宅户型建面约208~424㎡，开盘普惠毛坯均价约35247元/㎡。

单盘成交行情

单盘成交方面，保利天际以成交42套夺冠，华澜星茂天成、桃园印象文祥以成交51套、46套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 华澜星茂天成（备案名：星茂天成苑）该项目位于苍南县城新区。项目于2024年3月29日迎来四期加推，推出9幢共计200套住宅房源，25套商业房源，住宅户型建面约97~109㎡，开盘普惠毛坯均价约13387元/㎡，可选装标3000元/㎡。

项目位于车站大道与建兴路交汇处，北邻苍南动车站，通达沈海高速苍南高速口，自带约4300余方沿街底商，与新世纪沿街商业街、6号公馆商业街、苍南公馆商业街组成“新世纪商圈”，对望苍南中学，周边有幼儿园（规划）、站前小学（站前学校）、苍南实验三小、灵溪四小、灵溪二高等学校。

❷ 桃园印象文祥湖（备案名：印象文祥苑） 该项目位于旧城中心区。项目于4月6日迎来首开，推出1#、3#、5#、8#、26#、27#、28#、29#、31#，共计住宅272套，户型建面约81㎡~236㎡，开盘备案毛坯均价约13462元/㎡。

桃园·印象文祥湖择址城市空间第一秩序，位于约520亩文祥湖湖景与约1200亩文祥湖生态景观头排，文祥湖公园、爱情主题公园、理想之丘等三公园环绕，约1.4超低容积率墅区，周边3公里沉浸式夜游项目已建成、520爱情主题旅居专线，理想之丘 、泰顺酒谷、行政审批中心、财富广场、五星级酒店（规划中）等。

温州市各区域成交TOP10

温州市4.8-4.14各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！