2024市区供地计划出炉!47宗宅地,全是“爆点”!

昨日，温州市自然资源和规划局发布了《温州市区2024年度国有建设用地计划供应宗地表》，激起了广大网友的热议。

据统计，在计划供应宗地表内共有约51宗涉宅用地，其中包括了46宗挂牌出让地块、4宗划拨地块、1宗协议出让地块，合计约2958亩。

从地块区位来看，共涉及了鹿城区、龙湾区、瓯海区、生态园以及海经区，部分地块位于大家熟知的中央绿轴、滨江CBD、梧田、瑶溪等热门板块中。

这些地块究竟有何亮点，我们一起来简要看看吧：

●鹿城区

鹿城区挂牌出让地块共22宗，合计约894亩。

其中，有几宗地块值得大家关注，例如：

位于双屿街道的中央涂单元C-09地块，地块北侧规划了住宅用地，但目前暂为空地，向北有一定的江景视野，地块东侧规划了温二中新校区。

位于滨江街道的洪殿单元D-03地块、E-02地块，分别分布于滨江壹号的东西两侧，居住醇熟度高，位置相对不错。

位于南汇街道的中央绿轴G-16地块，这宗地块区位的“含金量”自不用提，周边配套丰富，生活品质高，但地块紧密贴合s1线，多少是个减分项。目前地块性质现为商业，还需看后期规划调整。

位于五马街道的江滨单元D-17地块，地块位于老城区，生活配套丰富且烟火气十足，北侧原来是东方灯具市场，现已拆除改建为中建安置房。

位于滨江街道的桃花岛单元T03-03地块，这宗地块分为三个子地块，其中图中圈出的为T03-03b地块形状宛若靴子，属住宅用地，地块东侧T03-03a地块为娱乐康养用地地/北侧的T03-03c地块为公园绿地，后期可能会打包出让。

●龙湾区

龙湾区挂牌出让地块共9宗，合计约679亩。

位于状元街道的状元北单元B-17a地块，项目体量大且拥有北向一线景观视野，东侧与外滩尚品隔着沈海高速，地块曾于去年挂牌后终止，如今再度挂牌不知道会不会有人买单呢。

位于状元街道的状元南单元E-01地块，地块南侧临近s1龙霞路站，交通出行相对便利。

位于瑶溪街道的云创未来社区二期地块，曾出现在早年的地块出让计划中，北侧为浙南云谷/云创未来社区一期，地块周边还规划了九年一贯制国科温州实验学校。

位于瑶溪街道的瑶溪北单元11-D-47地块，地块北侧为瓯海大道、南侧为s1线，交通便利，但同时存在一定的噪音影响。

位于瑶溪街道的瑶溪南单元12-G-03地块，地块周边楼盘有卓越维港、桂语青澜、青山别墅地块，南侧规划了青山商业综合体。

●瓯海区

瓯海区挂牌出让地块共11宗，合计约748.4亩。

位于梧田街道的梧田东单元C-25、C-27地块，两宗地块合并为C-25地块，南侧为梧田老街，生活氛围浓厚，生活相对便利。

位于景山街道的会昌河单元D-21地块，这宗地块此前为中梁拍下后退了的地块，南侧坐拥会昌河一线河景以及大面积公园景观，位置相对不错。

原来中梁的方案

位于梧田街道的中央绿轴G-41a地块，虽位于绿轴板块但行政区化为瓯海，地块西侧为香开万里、南侧为第五大道，东侧可看绿轴、南侧可看湿地，但是景观面可能比较一般。

位于新桥街道的牛山单元HX-NS02-020地块，地块东侧为牛山公园，景观视野良好，西北侧为S1线新桥站，交通相对便利。

●海经区

海经区挂牌出让地块共2宗，合计约311亩。

位于灵昆街道的灵昆单元F-04、F-19地块，周边较为荒芜，有待开发。

●生态园

生态园挂牌出让地块共2宗，合计约171亩。

位于三垟街道的黄屿单元C-04b、c11地块，两宗地块均有一定的河景视野，且西侧为s1三垟湿地站，生活相对便利。

以上为今年市区的供地计划，大家看好哪些地块？欢迎留言评论。

本文就到此结束了，想了解更多土地新闻、楼市情报，请关注瓯越楼市！

---

有任何买房问题，欢迎扫码结识温州楼市君~

点分享

点点赞

点在看