住电梯房好不好？老业主：“硬伤”太多，谁住谁知道

前几天，相信大家都看到了一则新闻，南京某高层住宅发生火灾，造成15人死亡、44人受伤。看到这个触目惊心的数字，相信大家和我一样，为数十个家庭感到惋惜。

相信不管住在电梯房还是步梯房的朋友应该都知道，消防部门一直宣传电动车不要推进楼道充电，而本次火灾正是因为楼道电动车起火导致，有住户的外墙被烧的焦黑，给人留下了深刻的教训。然而仍然有很多人不听劝阻，执意要把电动车推上楼充电，如果不发生意外还好，一旦真发生了意外，谁来承担这个责任？又是否能承担的起呢？

随着经济的不断发展，人口持续增加，很多城市都把以前的平房及六层矮楼拆了，建成了高层，有的甚至达到了四五十层，一百多米的高度。

高层的出现，确实为解决住房提供了很大的方便，节省了土地，同时对开发商而言，也可以多卖钱，可谓是一举多得。平心而论，高层在采光、通风等条件上，确实要好一些，尤其是一点，夏天高层蚊子少的可怜。这也使得很多人对高层趋之若鹜，使得顶层凤凰层（次顶层）的价格不比一般的楼层价格低。

然而随着时间的推移，现在人们对高层的喜爱已经不复从前。尤其是改善群体当中，趋向选择小高层，大平层以及别墅产品。

为什么会这样呢？笔者跟一位居住了十来年高层的老业主交流了一下，根据他多年的经验，可以总结为以下几点：

①、公摊面积比低层大，使用面积少；

②、高层对设备依赖较大，尤其是电梯，停电令人难以想象；

③、高层多的住宅区，容积率高，居住舒适度太低；

④、高层水压低，用水费力，再加上空调安装比较危险；

⑤、高层一旦发生意外，比如火灾地震等等，逃生的希望很小

尽管这些问题发生的概率较低，但未来高层会不能拆迁、能不能拆迁都是个问题，也有可能会演变为高层住宅“贫民窟”，因此很多人现在买房把目光转向了小高层及其他产品，当然也有一些刚需硬性条件不够，只能选择高层。

总的来说，高层有优点也有缺点，至于如何取舍，大家就仁者见仁智者见智了。你住的是高层吗？